Aberan, ein charmantes Dorf in Oberösterreich, vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an städtische Zentren. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und ein ruhiges, familiäres Umfeld. Hier stellen wir die besten Wohnlagen in Abern vor, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler ansprechen. Wir betrachten die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise, um Ihnen eine informierte Entscheidung zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Abern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Abern mit Geschäften, Cafés und der örtlichen Gemeinschaft. Hier erleben Sie die Vorzüge des dörflichen Lebensstils.
Merkmale von Zentrum Abern
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, regionale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Abern
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Abern
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rand von Abern, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturwanderungen, Tierbeobachtung, Nähe zu Erholungsgebieten
* Verkehr: Ă–ffentlicher Busservice, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und besonders familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Naberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort von Abern, perfekt für Pendler, die die Nähe zur Natur und zur Stadt suchen.
Merkmale von Naberg
* Kultur: Traditionelle Feste, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, lokale Märkte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Naberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Berggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der attraktivsten Wohnlagen für Liebhaber der Natur, umgeben von Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Berggebiet
* Kultur: Aktivitäten im Freien, starkes Gemeinschaftsleben, Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, eingeschränkte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriepark Auch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage ideal für Berufstätige, die in der Umgebung arbeiten. Günstige Wohnungen und gute Anbindung.
Merkmale von Industriepark Auch
* Kultur: Wirtschaftsfreundlich, Praxen, Workshops
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Restaurants
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Auch
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in modernen Bauprojekten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Auch
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Alte MĂĽhle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Viertel mit charmanten alten Gebäuden, ideal für Liebhaber des klassischen Stils und der Geschichte.
Merkmale von Alte MĂĽhle
* Kultur: Historische Gebäude, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Zentrale Lage, leicht zugängliche Buslinien
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés, Schulen
* Umwelt: Kulturell und nostalgisch
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Restaurierte Altbauwohnungen, moderne Umbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte MĂĽhle
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Abern:
Das Am Waldrand und Naberg bieten ideal Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Im Berggebiet gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Zentrum Abern hat die beste Anbindung mit regelmäßigen Busverbindungen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Ja, besonders im Industriepark Auch entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Das Berggebiet ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Familien haben in Abern Zugang zu Kindergärten, Schulen, und zahlreichen Freizeitangeboten.
Die Preise variieren stark, vom Zentrum Abern mit höheren Preisen bis hin zum Industriepark Auch mit günstigeren Angeboten.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, schöner Natur und guter Verkehrsanbindung macht Abern besonders attraktiv.
In Abern finden regelmäßige Feste, Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben statt, was zu einem starken Gemeinschaftsgefühl führt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Abern:
Aberan bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Ob Sie ein aktives Vereinsleben, Naturerkundungen oder eine ruhige Wohngegend suchen, die Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Die Auswahl an Wohnlagen variiert von historischen Vierteln bis hin zu modernen Neubauprojekten, sodass jeder die passende Unterkunft finden kann. Mit der richtigen Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Aberan ein attraktiver Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.