Gassarest, ein malerischer Ort im Gurk-Tal, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt und einer wunderschönen Naturlandschaft zieht Gassarest nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Familien und Pendler an. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden Gassarests vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gassarest
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gassarest mit sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die urbanes Leben am Land schätzen.
Merkmale von Zentrum Gassarest
* Kultur: Lokales Kulturschaffen, Feste und Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, direkt nach Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und dennoch familiär.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gassarest
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen und alte Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gassarest
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das fĂĽr seine ruhige Lage und sonnigen GrundstĂĽcke bekannt ist. Perfekt fĂĽr Familien.
Merkmale von Sonnseite
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Festen und Veranstaltungen.
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung in der Nähe, gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Sonnseite
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnseite
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bäckersiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung bietet erschwinglichen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung. Ideal fĂĽr junge Leute und Familien mit kleinem Budget.
Merkmale von Bäckersiedlung
* Kultur: Familienfreundlich, vielfältige Nachbarschaft.
* Verkehr: Nahegelegener Busbahnhof, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Vereinsheim, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeit.
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Bäckersiedlung
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäckersiedlung
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, umgeben von Wäldern und Wiesen, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Naturerlebnis, Naturschutzgebiet in der Nähe.
* Verkehr: Begrenzte Anbindungen, aber ideal fĂĽr Radfahrer.
* Dienstleistungen: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und malerisch.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gurkstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusiver Wohnbereich oberhalb von Gassarest, bekannt fĂĽr seine hochwertigen Immobilien und Panoramablicke.
Merkmale von Gurkstein
* Kultur: Ruhige Wohnlage mit Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Nähe zur Stadt Gurk.
* Verkehr: Wirksame Autobahnverbindung nach Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Hohe Lebensqualität, wenig Lärmbelastung.
* Umwelt: Exklusiv und erholsam.
Wohnmöglichkeiten in Gurkstein
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Traumhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gurkstein
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schwarzgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Gebiet mit sehr gutem Anschluss an die Umgebung. Berühmt für seine Natur und Ruhe.
Merkmale von Schwarzgraben
* Kultur: Tradition und Naturverbundenheit, lokale Vereine.
* Verkehr: Kostenlose Parkmöglichkeiten, RV- und Busanbindung.
* Dienstleistungen: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, familiäre Infrastruktur.
* Umwelt: Eingebettet in die Natur.
Wohnmöglichkeiten in Schwarzgraben
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzgraben
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gassarest:
Das Zentrum Gassarest und die Sonnseite sind besonders familienfreundlich mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
In der Landschaftsweg und Gurkstein bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Gassarest bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Klagenfurt.
Die Bäckersiedlung und Schwarzgraben bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Der Gurkstein bietet einen beeindruckenden Panoramablick ĂĽber die Umgebung.
Die meisten Wohngegenden sind gut an den Busverkehr angeschlossen, Autos sind jedoch die bevorzugte Option in ländlichen Bereichen.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Wohnungsgröße.
Gassarest bietet eine ländliche Prägung mit einer ruhigen Umgebung, jedoch guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gassarest:
Gassarest ist eine charmante Option für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit seiner Vielfalt an Wohngegenden in unterschiedlichen Preisklassen, der guten Erreichbarkeit von Klagenfurt und einer aktiven Gemeinschaft hebt sich Gassarest als attraktive Wohnalternative hervor. Ob für Familien auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld oder für Pendler, die die Ruhe der Natur bevorzugen, Gassarest bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.