Sankt Martha, ein charmantes Dorf in der Steiermark, begeistert durch seine idyllische Lage, freundliche Nachbarschaft und eine ruhige Lebensweise. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Sankt Martha vor und beleuchtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sankt Martha
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet ein angenehmes urbanes Flair ohne Hektik.
Merkmale von Zentrum Sankt Martha
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Busverbindungen in benachbarte Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte, Post
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sankt Martha
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sankt Martha
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Hanglage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Wohnort mit schönen Blicken über das Tal. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von SĂĽdliche Hanglage
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit PKW, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sporteinrichtungen, Wanderwege
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Hanglage
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Hanglage
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Nordviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen im Nordviertel bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur Infrastruktur.
Merkmale von Nordviertel
* Kultur: Kirchen, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Busverbindungen in die Nähe von Graz, gute Straßen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Nordviertel
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Westeingang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Westeingang ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit attraktiven Neubauten und guter Anbindung.
Merkmale von Westeingang
* Kultur: Kulturevents, Sportanimationen
* Verkehr: Einfacher Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Westeingang
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westeingang
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽgelige Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohngegend in einer hĂĽgeligen Landschaft, die ideale Bedingungen fĂĽr Radfahrer und Wanderer bietet.
Merkmale von HĂĽgelige Umgebung
* Kultur: Naturschutzgebiete, Feste und lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Naturschutzvereine, Freizeitzentren
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Umgebung
Einfamilienhäuser, Bungalows, exklusive Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Umgebung
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der historische Dorfkern mit sanierter Architektur vereint Tradition und modernes Wohnen.
Merkmale von Dorfkern
* Kultur: Historische Bauten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Anbindung
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Nahversorger, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Charmant und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern
Charmante Altbauwohnungen, Reihenhäuser, restaurierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Martha:
Ja, insbesondere das Zentrum und das Nordviertel bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Nahversorgern.
Die sĂĽdliche Hanglage und die hĂĽgelige Umgebung bieten Ruhe und viel Natur.
Die hĂĽgelige Umgebung und die SĂĽdliche Hanglage sind perfekt fĂĽr Wanderer und Radfahrer.
Sankt Martha hat gute Busverbindungen und eine schnelle Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
Im Westeingang und in der südlichen Hanglage entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Es gibt lokale Banken und Immobilienberater, die umfassende Informationen zur Finanzierung bereitstellen.
Die Schulen im Nordviertel und im Zentrum sind gut bewertet und bieten eine solide Bildung fĂĽr Kinder.
Ja, das Dorf hat eine aktive Kulturszene mit Veranstaltungen und Traditionen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Martha:
Sankt Martha ist ein charmantes Wohngebiet in der Steiermark, das eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Leben bietet. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, von den lebhaften Zentren bis zu den abseitigen Hanglagen, findet jeder den passenden Ort zum Leben. Die Infrastruktur ist gut, die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu größeren Städten recht attraktiv. Ob Sie in der Natur wohnen oder die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, Sankt Martha bietet eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.