Füllenberg, ein malerischer Ortsteil von Heiligenkreuz, bietet eine idyllische Wohnumgebung umgeben von majestätischen Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zum Wienerwald und die ruhige ländliche Atmosphäre machen Füllenberg zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Füllenberg mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Füllenberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit alter Architektur und der Nähe zur Natur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Füllenberg Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und dörflich
Wohnmöglichkeiten in Füllenberg Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Füllenberg Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
St. Christoph
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Füllenberg, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von St. Christoph
* Kultur: Viel Grün, Ausblick auf den Wald
* Verkehr: Gute Anbindung über umliegende Straßen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergarten
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in St. Christoph
Einfamilienhäuser, zahlreiche Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Christoph
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schwarzau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Klostergegend mit historischer Bedeutung. Ideal für kulturinteressierte Paare.
Merkmale von Schwarzau
* Kultur: Kloster Heiligenkreuz, historische Stätten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit durch Auto und Buslinien
* Dienstleistungen: Restaurants, kulturelle Institutionen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und kulturell reich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzau
Renovierte Bauernhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzau
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Heiligenkreuz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die angrenzende Gemeinde mit einer höheren Dichte an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Merkmale von Heiligenkreuz
* Kultur: Nahliegende Kulturstätten, aktive Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und urbaner
Wohnmöglichkeiten in Heiligenkreuz
Wohnanlagen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiligenkreuz
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wienerwald-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet, welches ideal für Naturliebhaber ist, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Natur.
Merkmale von Wienerwald-Siedlung
* Kultur: Vereint Natur und regionales Leben
* Verkehr: Ausgezeichnete Straßenverbindungen, historisch gewachsene Fußwege
* Dienstleistungen: Caritaszentrum, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Harmonisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wienerwald-Siedlung
Familienhäuser, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wienerwald-Siedlung
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Kleinmariazell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dörfliches, aber doch gut angebundenes Wohngebiet. Besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Kleinmariazell
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Heiligenkreuz und Umgebung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Treffs für junge Menschen
* Umwelt: Traditionell und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kleinmariazell
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Appartementhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinmariazell
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Füllenberg:
Der Füllenberg Zentrum und die Kleinmariazell bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bereiche St. Christoph und Schwarzau sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und viel Grün.
Ja, Füllenberg bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, besonders nach Heiligenkreuz und in die nächstgelegenen Städte.
Füllenberg verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Objekt zwischen € 2700 und € 5500 pro Quadratmeter.
In den Gebieten wie der Wienerwald-Siedlung entstehen regelmäßig Neubauten und moderne Wohnanlagen.
Füllenberg bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot, darunter Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Füllenberg hat eine enge Gemeinschaft, in der die Nachbarn in der Regel freundlich und hilfsbereit sind.
Mit dem Auto gelangt man in etwa 30-40 Minuten nach Wien, je nach Verkehrslage.
Füllenberg ist ländlich geprägt, bietet aber eine gute Anbindung zu städtischen Einrichtungen und einem urbanen Lebensstil.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Füllenberg:
Füllenberg in Heiligenkreuz vereint die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, die Stadt schnell zu erreichen. Die charmanten Wohngegenden bieten sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsleben, während die vielfältigen Immobilienangebote von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen. Die gute Infrastruktur und das reiche Freizeitangebot machen Füllenberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Bei der Wahl der idealen Wohngegend spielen persönliche Vorlieben und Bedürfnisse eine wichtige Rolle, sei es der Wunsch nach Ruhe, Gemeinschaft oder städtischen Annehmlichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.