Leimersberg, ein charmantes Dorf in der Nähe von Friesach, ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Leimersberg, insbesondere hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leimersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Leimersberg bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Zentrum Leimersberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Rad- und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Schulen, Arztpraxen.
* Umwelt: Lebhaft mit einer einladenden Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leimersberg
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, renovierte alte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leimersberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Drasing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und malerisches Wohngebiet, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.
Merkmale von Drasing
* Kultur: Regionale Veranstaltungen und enge Nachbarschaftsbindungen.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestelle in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Drasing
Einfamilienhäuser, neugebaute Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Drasing
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Wäldern und Wiesen, ist Bergheim der perfekte Ort für Naturfreunde und Menschen, die gerne draußen aktiv sind.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Natur- und Freizeitangebote, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, aber gute ärztliche Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Puch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil in Leimersberg, der Idealismus und ländliche Lebensqualität vereint.
Merkmale von Puch
* Kultur: Ruhiges Landleben, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen ins Zentrum von Friesach;
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Gastronomie.
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Puch
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, einfache Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Puch
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Laden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Stadtteil, der durch seine gute Erreichbarkeit und charmante Umgebung ĂĽberzeugt.
Merkmale von Laden
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Stadt Friesach.
* Verkehr: Direkte Verbindung nach Friesach; auto- und radfreundlich.
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Schulen, Supermärkte.
* Umwelt: Dorf- und Stadthektik in Harmonie.
Wohnmöglichkeiten in Laden
Gepflegte Mietwohnungen, Einfamilienhäuser in ruhiger Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laden
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
St. Veit an der Glan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obwohl nicht direkt in Leimersberg, ist dieser nahegelegene Stadtteil eine attraktive Wohngegend mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten.
Merkmale von St. Veit an der Glan
* Kultur: Kulturelle Einrichtungen und Feste, eigenes Stadtbild mit Flair.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Infrastruktur mit Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Städtisch mit einem ländlichen Touch.
Wohnmöglichkeiten in St. Veit an der Glan
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Veit an der Glan
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leimersberg:
Das Zentrum Leimersberg und Drasing bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngegenden Bergheim und Puch bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Das Zentrum Leimersberg hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Friesach.
Die Gegend um Puch bietet vergleichsweise gĂĽnstige Mietwohnungen.
Bergheim bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.
In Drasing und Bergheim entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit dem Auto erreicht man Klagenfurt in etwa 30 Minuten; es bestehen auch gute Busverbindungen.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und viele Spielplätze in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter.
Leimersberg vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leimersberg:
Leimersberg bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden – von der ruhigen Natur in Bergheim bis zur belebten Umgebung im Zentrum – ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an Friesach und Klagenfurt sowie die sich stetig entwickelnde Infrastruktur machen Leimersberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Ruhesuchende. Die Auswahl der idealen Wohnlage hängt von den persönlichen Prioritäten ab, sei es der Wunsch nach Ruhe und Natur oder der Nähe zu städtischen Angeboten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.