Hinterholz ist ein malerischer Teil der Gemeinde Kirchstetten in Niederösterreich, umgeben von einer idyllischen Landschaft und leicht erreichbar von Wien. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und eine freundliche Gemeinschaft aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Hinterholz vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hinterholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hinterholz, wo Tradition und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Hinterholz
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen, Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten in Kirchstetten
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenanbindung, Busverbindungen nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und geprägt von Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hinterholz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hinterholz
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und ausgezeichneter Aussicht. Besonders bei Naturfreunden und Familien beliebt.
Merkmale von HĂĽgelstraĂźe
* Kultur: Naherholung durch Wanderwege und Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen im Dorf
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weinbergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnlage am Rande der Weinberge, ideal fĂĽr Weinliebhaber. Hochwertige, ruhige Umgebung.
Merkmale von Weinbergweg
* Kultur: Weinbau und regionale Feste, Nähe zu Heurigen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Weingüter, authentische Gasthäuser, naturbelassene Erholungsgebiete
* Umwelt: Exklusiv und ruhig mit herrlichem Blick
Wohnmöglichkeiten in Weinbergweg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergweg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Maurerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die attraktive Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten aus.
Merkmale von Maurerweg
* Kultur: Gemeinschaftliches Leben und lokale Events
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Anbindung an Wien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Maurerweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maurerweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grĂĽne, ruhige StraĂźe, ideal fĂĽr junge Familien mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit.
Merkmale von Gartenweg
* Kultur: Gartenbau und Gemeinschaftsgärten, kinderfreundliche Aktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit mit dem Rad
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenweg
Reiheneinfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenweg
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Tannenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Tannenweg
* Kultur: Ausreichend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Busverbindungen nach Kirchstetten und St. Pölten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Tannenweg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tannenweg
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hinterholz:
Das Zentrum Hinterholz und der Gartenweg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Weinbergweg- und Tannenweg-Gegenden bieten viel Ruhe und eine naturnahe Atmosphäre.
Die Gegend rund um Maurerweg hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien.
Das Zentrum Hinterholz und der Gartenweg bieten verglichen mit anderen Gegenden relativ gĂĽnstige Preise.
Die Wohnlagen am Weinbergweg und HĂĽgelstraĂźe bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Regionen rund um Maurerweg und Gartenweg haben zahlreiche Neubauprojekte in Planung.
Hinterholz hat gute Straßenverbindungen und häufige Busverbindungen nach St. Pölten sowie nach Wien.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Spielplätze in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
Hinterholz vereint ländlichen Charme mit den Vorzügen einer gut angebundenen Gemeinde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hinterholz:
Hinterholz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. Ob im Zentrum mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, in den ruhigen Hügelstrukturen oder in der idyllischen Weinberggegend – hier finden Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität, eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur machen Hinterholz zu einem erstklassigen Standort zum Wohnen. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende – Hinterholz hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.