Untermauer, ein malerischer Ort im Bezirk Braunau, bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit einer starken Gemeinschaft und einer reichen Kultur. Die Nähe zur Stadt Braunau am Inn und zur österreichisch-deutschen Grenze erhöht die Attraktivität dieser Region, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Untermauer vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untermauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Untermauer mit historischen Gebäuden, Geschäften und Cafés. Lebendige Atmosphäre und gute Anbindung.
Merkmale von Zentrum Untermauer
* Kultur: Lokale Feste, Gemeindeveranstaltungen, Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen nach Braunau, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gastronomie, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untermauer
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untermauer
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Familien. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und bietet viele Spielmöglichkeiten.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, direkte Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mauerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vielseitiges Wohngebiet am Rand von Untermauer, bekannt fĂĽr seine naturnahe Lage und den Zugang zu Wanderwegen.
Merkmale von Mauerbach
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum, gute Ausgangslage fĂĽr AusflĂĽge
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gasthäuser, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mauerbach
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauerbach
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Peterskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Ortsteil mit charmanten Häusern, ideal für Pendler nach Braunau oder Salzburg mit unmittelbarem Zugang zu Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Peterskirchen
* Kultur: Ländliche Traditionen, Feste im Ort
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch AutobahnanschlĂĽsse, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Peterskirchen
Familienhäuser, Mietwohnungen, Portale für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Peterskirchen
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Nachbarschaft mit viel Natur und einer starken Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Erreichbar über gute Straßenverbindungen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Reihenhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Heimschuh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neu gebauten Häusern, ideal für junge Familien und Berufstätige. Hohe Lebensqualität und gute Nachbarschaft.
Merkmale von Heimschuh
* Kultur: Moderne Lifestyle-Einflüsse, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Vielzahl von Geschäften, Schulen, doktons, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und positiv
Wohnmöglichkeiten in Heimschuh
Neubauten, Wohnungen in modernen Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimschuh
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untermauer:
Neudorf und Mauerbach sind familienfreundliche Gebiete mit Schulen und Spielplätzen.
Rosenau und Mauerbach bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ja, Untermauer bietet gute Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn.
Mauerbach und Rosenau sind ideal fĂĽr Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen.
Die Preise in Untermauer sind tendenziell günstiger als in Braunau, abhängig von der Lage.
Ja, besonders in Heimschuh gibt es zahlreiche moderne Neubauprojekte.
In Neudorf und Peterskirchen befinden sich ausgezeichnete Schulen und Kindergärten.
Untermauer gilt als sehr sichere Gemeinde mit einer geringen Kriminalitätsrate.
Das Angebot reicht von alten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Mietwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untermauer:
Untermauer bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme, gut entwickelter Infrastruktur und verschiedenen Wohnmöglichkeiten. Egal ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler - die Auswahl ist vielfältig. Mit einer starken Gemeinschaft, einem reichen kulturellen Erbe und einer naturnahen Umgebung ist Untermauer eine hervorragende Wahl für Wohnraumsuchende. Die verschiedenen Wohngegenden decken unterschiedliche Bedürfnisse ab und bieten sowohl ruhige als auch lebhafte Atmosphären. Die Entscheidung für den passenden Wohnort hier, hängt von den individuellen Prioritäten ab, sei es der Zugang zur Natur, die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes oder die Qualität der Bildungseinrichtungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.