Gariusch, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Griffen, besticht durch seine idyllische Lage in Kärnten, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Gariusch vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, verfügbare Immobilien und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gariusch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Gariusch bietet eine Mischung aus Gastfreundschaft und Tradition, ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Gariusch
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen und eine enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistungen: Supermarkt, lokale Geschäfte, Arztpraxen und Gastronomie.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gariusch
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gariusch
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande von Gariusch mit schöner Aussicht und viel Natur, ideal für Familien.
Merkmale von Am Berg
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Schulen, Spielplätze, Nahversorger.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Am Berg
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Berg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gariuschfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geplantes Neubaugebiet mit modernen Wohnungen und guter Infrastruktur.
Merkmale von Gariuschfeld
* Kultur: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise.
* Verkehr: Zentrale Lage mit gutem Zugang zu Buslinien.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und urban.
Wohnmöglichkeiten in Gariuschfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gariuschfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neuhäusl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet im GrĂĽnen, beliebte Lage fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Neuhäusl
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Nähe zu Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Einfache Anbindung an StraĂźenverkehr, ideal fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistungen: Kleinere Läden und landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Neuhäusl
Bauernhäuser, moderne Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhäusl
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Alte StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit charmanten alten Häusern und einer starken Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Alte StraĂźe
* Kultur: Historische Baukultur und Dorffeste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Cafés und lokale Geschäfte.
* Umwelt: Traditionell und gemĂĽtlich.
Wohnmöglichkeiten in Alte Straße
Altbauwohnungen, Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte StraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Sonnseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Helle und sonnige Wohnlage mit einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Sonnseite
* Kultur: Aktiv- und Sportkultur, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Verkehr: Gute Straßenlage, Bushaltestelle in der Nähe.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen und Nahversorger in der Umgebung.
* Umwelt: Lebhaft und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Sonnseite
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnseite
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gariusch:
Das Gebiet Am Berg und Gariuschfeld bieten eine hohe Lebensqualität und gute Bedingungen für Familien.
Neuhäusl und die Sonnseite sind hervorragend für Ruhesuchende geeignet.
Das Zentrum Gariusch hat eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Alte StraĂźe und das Zentrum bieten zahlreiche erschwingliche Wohnoptionen.
Sonnseite ist bekannt für ihre Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 4700 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Gariusch ist gut an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln ermöglicht.
Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle gut erreichbar sind.
Das Zentrum Gariusch und die Alte StraĂźe sind aufgrund der guten Erreichbarkeit empfehlenswert.
Das Dorfleben ist lebhaft und von einer starken Gemeinschaft geprägt, mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gariusch:
Gariusch bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht. Von der ruhigen Wohnlage am Berg bis zum lebendigen Zentrum gibt es für jede Lebenssituation die passende Umgebung. Mit einer stabilen Infrastruktur, guter Anbindung an Verkehrswege und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Gariusch sowohl für Familien als auch für Senioren eine attraktive Wohngegend. Trotz der traditionellen Dorfräume entstehen auch moderne Neubaugebiete, die frischen Wind in das lokale Immobilienangebot bringen. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob man eine ruhige Naturoase sucht oder das gesellige Dorfleben bevorzugt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.