Oberbreitsach, ein gemütlicher Teil der Gemeinde Eberschwang in Oberösterreich, bietet ein ländliches Ambiente kombiniert mit einem hohen Lebensstandard. Die ruhige Lage inmitten von Natur und die gute Anbindung an die Region Linz machen Oberbreitsach zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberbreitsach, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberbreitsach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberbreitsach ist lebhaft und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine bequeme Lebensweise. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Oberbreitsach
* Kultur: Regionale Feste, gemütliche Gasthäuser, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Eberschwang und Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberbreitsach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberbreitsach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Breitsacherfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit großen Gärten und viel Platz, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Breitsacherfeld
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, gutes nachbarschaftliches Miteinander
* Verkehr: Anschluss an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Sportmöglichkeiten, Spielplätze, Nahezu alles für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Breitsacherfeld
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Renovierungsbedürftige Objekte mit Potenzial
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitsacherfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Straße, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gartenbau, Workshops über nachhaltige Landwirtschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit von Wanderwegen
* Dienstleistungen: Angebote für Gartenbedarf, Nahversorger
* Umwelt: Grün und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Häuser mit Garten, moderne Neubaulösungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schafberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Erholungsoase mit Blick auf die umliegende Natur. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Schafberg
* Kultur: Wander- und Naturerlebnisse, traditionelle Gastwirtschaften
* Verkehr: Wenige Parkmöglichkeiten, jedoch schöner Fuß- und Radweganschluss
* Dienstleistungen: Kleine Ladenlokale, Wochenmarkt
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schafberg
Villen, Wohngemeinschaften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schafberg
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfähnliche Strukturen mit viel Potenzial für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Landsberg
* Kultur: Dorfleben mit Gemeinschaftsaktivitäten, lokalem Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an Eberschwang und Linz
* Dienstleistungen: Ärzte, Therapeuten, Nahversorger
* Umwelt: Traditionell und familiär
Wohnmöglichkeiten in Landsberg
Einfamilienhäuser, riesige Grundstücke mit alten Bauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsberg
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Birkenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend mit neuen Immobilien und besten Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Birkenstraße
* Kultur: Innovative Nachbarschaften, Kulturtreffs, junge Familien
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung und Pkw-freundlich
* Dienstleistungen: Zugang zu Schulen, Einkaufszentren, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und wachsend
Wohnmöglichkeiten in Birkenstraße
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkenstraße
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberbreitsach:
Oberbreitsach bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise mit guter Anbindung an Eberschwang und Linz.
Ja, die örtlichen Schulen wie die Volksschule bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
Die Gebiete Breitsacherfeld und Gartenstraße bieten vergleichsweise günstige Mietangebote.
Ja, die Immobilienpreise zeigen einen stabilen Anstieg, bedingt durch die hohe Lebensqualität und Nachfrage.
Oberbreitsach verfügt über gute Busverbindungen und Straßenanbindungen, ideal für Pendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sportvereine und Naturschutzgebiete.
Ja, die Region hat viele Spielplätze, Schulen und Gemeinschaftsvereine, die auf Familien ausgerichtet sind.
Ja, in Bereichen wie der Birkenstraße wurden mehrere moderne Wohnanlagen erstellt.
Das hängt von Ihren Bedürfnissen ab; Familien bevorzugen oft Einfamilienhäuser, während Paare in modernen Wohnungen wohnen.
Oberbreitsach gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberbreitsach:
Oberbreitsach bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer charmanten ländlichen Umgebung. Die verschiedenen Wohngegenden von der lebhaften Stadtmitte bis zu ruhigen Oasen im Grünen schaffen attraktive Optionen für jede Lebensphase. Die gute Anbindung an Eberschwang und Linz sowie die hohe Familienfreundlichkeit machen den Ort zu einem idealen Wohnsitz. Ob Sie ein Haus für Ihre Familie suchen oder eine gemütliche Wohnung für sich alleine, Oberbreitsach bietet für jeden das passende Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.