Dübendorf ist eine dynamische Stadt im Kanton Zürich, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Lebensqualität bietet. Mit einer hervorragenden Anbindung an Zürich und umfassenden Dienstleistungen ist Dübendorf ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Berufstätige. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Dübendorf beschrieben, die verbanden zwischen Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dübendorf
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Dübendorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Perfekt für Stadtliebhaber und Pendler.
Charakter der Zentrum Dübendorf
* Kultur: Lebendig, vielfältige Erlebnisse, kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Dübendorf (S-Bahn), umfassendes Busnetz
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Gastronomie, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwält: Städtisch und dynamisch
Wohnige im Zentrum Dübendorf
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Dübendorf
* Kaufpreis: CHF 8500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Gewerbegebiet Dübendorf
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Viertel, das aufgrund von neu entstandenen Wohnprojekten und der Nähe zum Arbeitsmarkt an Beliebtheit gewinnt. Ideal für Berufstätige.
Charakter der Gewerbegebiet Dübendorf
* Kultur: Pragmatische Atmosphäre, Entwicklungen im wirtschaftlichen Bereich
* Verchehr: Gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
* Dienstleistige: Nahversorgung, Büros und Dienstleistungsanbieter
* Umwält: Funktional und modern
Wohnige im Gewerbegebiet Dübendorf
Neue Mietwohnungen, Lofts, Büros mit Wohnanteil
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Dübendorf
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Wangen
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Grünflächen. Ideal für Familien, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen.
Charakter der Wangen
* Kultur: Familienorientiert, lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur S-Bahn
* Dienstleistige: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnige im Wangen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wangen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Usterstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Eine zentrale Lage, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie gesellige Infrastruktur bietet. Beliebt bei jungen Paaren und Berufstätigen.
Charakter der Usterstrasse
* Kultur: Aktives Nachleben, lokale Restaurants und Cafés
* Verchehr: Direkte Anbindung an die S-Bahn, Busverbindungen
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister vor Ort
* Umwält: Lebhaft und urban
Wohnige im Usterstrasse
Moderne Mietwohnungen, charmante Altbauwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Usterstrasse
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 27/m²
Bachtel
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Bachtel
* Kultur: Naturverbundenheit, Sportmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Gute busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Gemischt genutzte Infrastruktur, Bilder und Freizeitangebote
* Umwält: Ruhig und ländlich
Wohnige im Bachtel
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bachtel
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Greifensee
(Bild nur zur Illustration)
Ein idyllischer Stadtteil mit direktem Zugang zum Greifensee. Sehr beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Charakter der Greifensee
* Kultur: Freizeit und Sport am Wasser, Veranstaltungen am See
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Radwege
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote
* Umwält: Naturverbunden und freundlich
Wohnige im Greifensee
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Greifensee
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 29/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Dübendorf:
Die Stadtteile Wangen und Bachtel bieten zahlreiche Freizeitangebote und Schulen, die ideal für Familien sind.
Das Zentrum Dübendorf und die Usterstrasse bieten die besten Anbindungen an S-Bahn und Bus.
Ja, besonders die Stadtteile Bachtel und Greifensee sind bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und viel Grün.
Das Zentrum Dübendorf und die Usterstrasse sind aufgrund der vielen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt bei jungen Leuten.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen CHF 16 und CHF 29 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungstyp.
Dübendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Zürich.
In Dübendorf gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.
Ja, insbesondere im Gewerbegebiet Dübendorf werden zahlreiche Projekte zur Schaffung neuen Wohnraums erwartet.
Die Nachbarschaften in Dübendorf sind in der Regel freundlich und familiär, insbesondere in den familienfreundlichen Quartieren.
In den Randlagen, insbesondere im Gewerbegebiet, finden sich vergleichsweise erschwingliche Wohnungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Dübendorf:
Dübendorf bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Mit einer Vielfalt an Wohnlagen – vom urbanen Zentrum über ruhige Wohngebiete bis hin zu naturnahen Stadtteilen – finden sich hier für jeden Bedarf passende Immobilien. Dübendorf besticht durch seine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Anbindungen und ein breites Angebot an Dienstleistungen. Egal ob man Ruhe sucht, die Nähe zur Stadt schätzt oder familienfreundliche Strukturen erwerben möchte – Dübendorf ist eine empfehlenswerte Wahl für alle, die im Kanton Zürich leben möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.