Oppens im Kanton Waadt ist eine malerische Gemeinde mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine attraktive Umgebung und eine gute Anbindung an die Stadt Lausanne. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Oppens vorgestellt, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnahe Wohnlage
(Bild nur zur Illustration)
Die proximale Lage zum Zentrum von Oppens bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Besonders beliebt bei Familien und Pendlern.
Charakter der Zentrumsnahe Wohnlage
* Kultur: Aktive Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Feste und Traditionen
* Verchehr: Gute Busverbindungen und die Nähe zu Lausanne
* Dienstleistige: Migros, Post, Schulen, Kindergärten in der Nähe
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnahe Wohnlage
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnahe Wohnlage
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Mont-Crosin
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die Natur und HĂĽgel. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Mont-Crosin
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, Traditionen der Landwirtschaft
* Verchehr: Autobahnanschluss in der Nähe, guter Zugang zum Fahrradnetz
* Dienstleistige: Nähe zu Wanderwegen und Naturreservaten
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Mont-Crosin
Moderne Chalets, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mont-Crosin
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Gebiet für Pendler, das direkten Zugang zum öffentlichen Verkehr bietet. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendige Atmosphäre mit Cafés und kleinen Läden
* Verchehr: Bahnhof in Fußnähe, regelmäßige Verbindung nach Lausanne
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlagen mit herrlichem Blick ĂĽber die umliegende Umgebung. Ideal fĂĽr Ruhesuchende mit Anklang an die Natur.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Naturverbundenheit und Privatsphäre
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Auto, direkte Wanderwege
* Dienstleistige: Nah an Naturgebieten, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Luxuriös und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Moderne Villen, groĂźe GrundstĂĽcke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 32/m²
Gewerbegebiet
(Bild nur zur Illustration)
Günstige Wohnlage mit einfacher Anbindung an die Industriezonen. Ideal für Berufstätige, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten.
Charakter der Gewerbegebiet
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, einfacher Zugang zu Dienstleistungen
* Verchehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Umwält: Funktional und unkompliziert
Wohnige im Gewerbegebiet
Ă„ltere Eintrittswohnungen, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Umgebung des Ortskerns
(Bild nur zur Illustration)
Eine familiäre Wohngegend mit vielen Spielplätzen und Bildungsangeboten. Sehr beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Umgebung des Ortskerns
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, Nachbarschaftsfeiern
* Verchehr: Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Umgebung des Ortskerns
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung des Ortskerns
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Oppens:
Die Umgebung des Ortskerns und die Zentrumsnahe Wohnlage sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die Richtung Mont-Crosin und die SĂĽdhanglagen bieten ideale Ruhepunkte.
Das Bahnhofsquartier bietet die beste Anbindung fĂĽr Pendler nach Lausanne.
Das Gewerbegebiet und Randgebiete bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnangebote.
Insbesondere in der zentrumsnahen Wohnlage und in den Gewerbegebieten entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Oppens ist durch regelmäßige Buslinien und den nahen Bahnhof gut mit Lausanne verbunden.
Schulen, Kindergärten, viele Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind gut vorhanden.
Oppens bietet eine entspannte und freundliche Umgebung, ideal fĂĽr Familien sowie Ruhesuchende.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Oppens:
Oppens stellt ein wertvolles Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber bereit. Von den ruhigen Südhanglagen über die familienfreundlichen Gebiete bis hin zu den praktisch gelegenen Wohnautobereichen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer Vielzahl an Dienstleistungen, attraktiven Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität ist Oppens eine ausgezeichnete Option für all diejenigen, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Wahl des Wohnortes hängt von den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen ab – ob es um Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder ein kinderfreundliches Umfeld geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.