Lyssach im Kanton Bern ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ländliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung glänzt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lyssach vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Lyssach bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Stadt Bern suchen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Lyssach (S-Bahn-Linie), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Verschiedene Geschäfte, Post, Restaurants, Schulen
* Umwält: Lebendig und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Zarrenz
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien. Hier findet man viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Charakter der Richtung Zarrenz
* Kultur: Naturverbundenheit und aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger und Sportanlagen in der Nähe
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Zarrenz
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Zarrenz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler, mit direktem Zugang zum öffentlichen Verkehr. Beliebt bei jungen Paaren und Singles.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, urbanes Leben, gute Anbindung an die S-Bahn
* Verchehr: Bahnhof Lyssach, viele P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Nähe zu Läden, Cafés und Schulen
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
SĂĽdhang mit Panoramablick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Sicht ĂĽber die Landschaft. Ruhig und viel Platz fĂĽr Familien.
Charakter der SĂĽdhang mit Panoramablick
* Kultur: Hohe Lebensqualität, ruhiges Wohnen in der Natur
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Anbindung an Ă–V
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Exklusiv und naturnah
Wohnige im SĂĽdhang mit Panoramablick
Villen, moderne EFH, GrundstĂĽcke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Panoramablick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Schulareal Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Spielplätzen. Sehr beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Schulareal Nähe
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, viele Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verchehr: Zu FuĂź zur Schule, gute Busanbindung
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal Nähe
EFH, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal Nähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 8900/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Erschwinglich Wohnen am Rande des Industriegebiets mit einfachen Verkehrsverbindungen. Gut fĂĽr Singles und junge Paare.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Multikulturelles Umfeld, urbaner Flair
* Verchehr: Gute Verkehrsverbindungen mit Auto und Ă–V
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Shoppingmöglichkeiten
* Umwält: Praktisch und unkompliziert
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ă„ltere Wohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Lyssach:
Die Schulareal Nähe und die Zentrumsnähe sind besonders für Familien mit Kindern geeignet.
Der SĂĽdhang mit Panoramablick sowie die Richtung Zarrenz bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsquartier ist fĂĽr Pendler optimal, da es direkten Zugang zur S-Bahn bietet.
Die Randgebiete am Industriegebiet bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage mit Panoramasicht auf die Umgebung ist besonders gefragt.
In Zentrumsnähe und im Industriegebiet entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die S-Bahn verbindet Lyssach direkt mit Bern, die Fahrtzeit beträgt etwa 25 Minuten.
Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in Lyssach gut vertreten.
Die Kaufpreise variieren, je nach Lage, zwischen CHF 6000 und CHF 13000 per Quadratmeter.
Lyssach kombiniert ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Lyssach:
Lyssach bietet ein attraktives Wohnumfeld sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende. Mit einer breiten Palette an Wohnlagen, von der zentralen Lage über naturnahe Gebiete bis hin zu ruhigen Quartieren für Familien, findet jeder die passende Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung nach Bern und die vorhandene Infrastruktur tragen zur hohen Lebensqualität bei. Lyssach ist damit eine interessante Wahl für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.