Jenins im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft gelegen ist. Die Gemeinde vereint eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung und einem starken Gemeinschaftsgefühlt. dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Jenins, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Jenins
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum von Jenins
* Kultur: Geselligkeit, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busstation in der Nähe
* Dienstleistige: Kleinere Geschäfte, Post, Cafés und medizinische Versorgung
* Umwält: Lebhaft und einladend
Wohnige im Zentrum von Jenins
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Jenins
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Malans
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die Weinberge und die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Malans
* Kultur: Naherholungsgebiet, Weinbau und ländliches Leben
* Verchehr: Fusswege zu Wander- und Radwegen; Auto empfohlen
* Dienstleistige: Gute Anbindung an Malans für Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Friedlich und naturnah
Wohnige im Richtung Malans
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Malans
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Berggebiet Jenins
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive, ruhige Lage mit weitem Blick ĂĽber das Rheintal. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Berggebiet Jenins
* Kultur: Privatsphäre und Natur, naturnahe Freizeitangebote
* Verchehr: Kurze Anfahrtswege, idealerweise Auto notwendig
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte, aber Zugang zu Wander- und Radwegen
* Umwält: Idyllisch und abgeschieden
Wohnige im Berggebiet Jenins
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Berggebiet Jenins
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Jenins Nord
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier, gut angebunden an Schulen und Spielplätzen. Besonders bei Familien beliebt.
Charakter der Jenins Nord
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Kinderfreundlichkeit
* Verchehr: Öffentlicher Verkehr in der Nähe, gute Busverbindung
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnige im Jenins Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Jenins Nord
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive, nach SĂĽden ausgerichtete Lagen mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Alpen. Ideal fĂĽr Individualisten.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhezonen
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung im Dorf, viele Möglichkeiten für Ausflüge
* Umwält: Ruhig und luxuriös
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Neubauten mit Blick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Weinbaugebiet
(Bild nur zur Illustration)
Anspruchsvolle Wohnlagen inmitten der Weinreben. Ideal fĂĽr Weinliebhaber und GenieĂźer.
Charakter der Weinbaugebiet
* Kultur: Weintradition, lokale Feste rund um den Wein
* Verchehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistige: Weinhandlungen, regionale Produkte, Restaurants
* Umwält: Gemütlich und feierlich
Wohnige im Weinbaugebiet
Traditionelle Boutique-Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weinbaugebiet
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Jenins:
Das Jenins Nord Quartier ist besonders familienfreundlich mit zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Nähe.
In den Berggebieten Jenins oder den Südhanglagen findet man viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Zentrum von Jenins bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, ideal für Pendler nach Chur.
Weinbaugebiet und Randlagen bieten gĂĽnstigere Optionen im Vergleich zu den exklusiven Lagen.
Die Südhanglagen und das Berggebiet bieten spektakuläre Ausblicke auf das Rheintal und die Alpen.
Jenins ist gut an die Städte Chur und Landquart angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen.
In Jenins gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine gute ärztliche Versorgung.
Die Preise variieren je nach Lage und Qualität der Immobilie zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Jenins hat einen starken ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Ja, insbesondere in den Richtungen Malans und bei den SĂĽdhanglagen gibt es kontinuierlich neue Bauprojekte.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Jenins:
Jenins bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von den naturnahen Berglagen über das familienfreundliche Jenins Nord bis zu den zentralen Bereichen mit guter Infrastruktur hat jede Wohnlage ihren eigenen Reiz. Mit exzellenter Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktivem Wohnraum ist Jenins eine der begehrtesten Immobilienadressen in Graubünden. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zu Schulen oder ein aktives Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.