Jouxtens-Mézery ist eine malerische Gemeinde im Kanton Waadt, die sowohl die Vorzüge ländlicher Ruhe als auch die Nähe zur Stadt Lausanne vereint. Diese Umgebung ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Jouxtens-Mézery vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Jouxtens-Mézery ist ideal für Käufer, die eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr schätzen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Regelmäßige lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen, und Vereinsaktivitäten fördern das Gemeinschaftsleben.
* Verchehr: Gut angebundene Vorortzüge nach Lausanne und an die Autobahn A1.
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Cafés, Post und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar.
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Region Les Avants
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von viel Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Region Les Avants
* Kultur: Naturnah mit Wander- und Radwegen sowie Freizeitangeboten in der Umgebung.
* Verchehr: Bushaltestellen, die einfachen Zugang zu regionalen Verkehrsverbindungen bieten.
* Dienstleistige: Näher zu örtlichen Dienstleistungen und Schulen, jedoch etwas weiter von großen Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwält: Ruhig, familienfreundlich und naturnah.
Wohnige im Region Les Avants
Einfamilienhäuser, Neubauten in ruhiger Lage
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Region Les Avants
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Vallée de la Jeunesse
(Bild nur zur Illustration)
Ein lebendiges Quartier, das sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufstätigen beliebt ist.
Charakter der Vallée de la Jeunesse
* Kultur: Aktivitäten und Veranstaltungen für Kinder, Zugang zu Schulen und Kindergärten.
* Verchehr: Gut an öffentlichen Verkehr angeschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen.
* Dienstleistige: Supermarkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch, kinderfreundlich und nachbarschaftlich.
Wohnige im Vallée de la Jeunesse
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Vallée de la Jeunesse
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Richtung Mont de Vully
(Bild nur zur Illustration)
Ein malerisches Wohngebiet mit Blick auf die Berge – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Mont de Vully
* Kultur: Wunderschöne Aussicht, aktivitätsreiche Umgebung mit Wandermöglichkeiten.
* Verchehr: Einfache Verkehrsanbindungen, jedoch ein Auto ist empfehlenswert.
* Dienstleistige: Kleine lokale Geschäfte und Nahversorgung in der Nähe.
* Umwält: Idyllisch, beschaulich und naturnah.
Wohnige im Richtung Mont de Vully
Luxuriöse Einfamilienhäuser und Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mont de Vully
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Quartier des Écoles
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten.
Charakter der Quartier des Écoles
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, mit Spielplätzen und Gemeinschaftsanlässen.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr in der Nähe.
* Dienstleistige: Zugang zu Schulen, Kindergärten und Sportanlagen.
* Umwält: Lebhaft, kinderfreundlich und einladend.
Wohnige im Quartier des Écoles
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier des Écoles
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Marais de l'Eau
(Bild nur zur Illustration)
Eine attraktive Wohnlage mit viel Grün und einem hohen Erholungswert.
Charakter der Marais de l'Eau
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft mit Veranstaltungen zur Erhaltung der Natur.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistige: Nahversorger, Cafés, und kleine Restaurants in der Nähe.
* Umwält: Ruhig, naturnah und offen.
Wohnige im Marais de l'Eau
Moderne Wohnungen und kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Marais de l'Eau
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Jouxtens-Mézery:
Das Quartier des Écoles und die Zentrumsnähe sind besonders für Familien mit Kindern geeignet.
Region Les Avants und Richtung Mont de Vully bieten viel Ruhe und naturnahe Umgebung.
Die Zentrumsnähe ist für Pendler optimal, da der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.
Das Quartier des Écoles bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die Wohnlage Richtung Mont de Vully bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Jouxtens-Mézery ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, insbesondere die S-Bahn nach Lausanne.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen sind vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Einrichtungen für Familien und ein aktives nachbarschaftliches Leben.
Das Wohngefühl ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Jouxtens-Mézery:
Jouxtens-Mézery bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Region Les Avants über das kinderfreundliche Quartier des Écoles bis zur lebhaften Zentrumsnähe hat jede Wohnlage ihren eigenen Reiz. Mit einer hohen Lebensqualität, gut ausgebauten Infrastrukturen und attraktiven Preisen ist Jouxtens-Mézery eine interessante Option für alle, die eine lebenswerte Umgebung suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.