Orzens ist eine malerische Gemeinde im Kanton Waadt, bekannt für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität. Gelegen in der Nähe von Fribourg, bietet Orzens eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und profitiert von einer naturnahen, familiären Atmosphäre. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Orzens vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Ortskern
(Bild nur zur Illustration)
Der Ortskern von Orzens ist ideal für Familien, mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft bietet eine sehr hohe Lebensqualität.
Charakter der Ortskern
* Kultur: Aktive lokale Gemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen, idyllische Dorfatmosphäre
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nähe zu Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Ortskern
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ortskern
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung La Folliaz
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage besticht durch ihre ruhige, grĂĽne Umgebung und den Blick auf die Alpen. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die einen ruhigen RĂĽckzugsort suchen.
Charakter der Richtung La Folliaz
* Kultur: Ruhe, Naturverbundenheit, ländliche Einflüsse
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Radwege vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, viele Wander- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Richtung La Folliaz
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung La Folliaz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
SĂĽdhanglagen mit Blick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage am Hang mit beeindruckendem Blick ĂĽber die Region. Ideal fĂĽr jene, die eine ruhige und abgeschiedene Umgebung suchen.
Charakter der SĂĽdhanglagen mit Blick
* Kultur: Exklusivität, Naturerlebnis, Privatsphäre
* Verchehr: Auto von Vorteil, ÖV-Anbindung in der Nähe
* Dienstleistige: Nah an der Natur, gute Erholungsmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig, privat und naturverbunden
Wohnige im SĂĽdhanglagen mit Blick
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen mit Blick
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Bahnlinie Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage richtet sich an Pendler, die schnelle Anbindungen nach Fribourg oder Lausanne benötigen. Der Bereich ist auch bei jungen Menschen und Berufstätigen beliebt.
Charakter der Bahnlinie Nähe
* Kultur: Dynamisches Leben, schnelle Erreichbarkeit von urbanen Zentren
* Verchehr: Ă–ffentliches Verkehrssystem sehr gut ausgebaut, hohe Frequenzen
* Dienstleistige: Einkaufszentrum in der Nähe, zahlreiche Dienstleistungseinrichtungen
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnlinie Nähe
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnlinie Nähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Familienfreundliches Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Quartier für Familien mit Kindern, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Spielplätzen. Die Nachbarn sind freundlich und die Gemeinschaft aktiv.
Charakter der Familienfreundliches Quartier
* Kultur: Kinderfreundlich, viele Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Schule, Kindergarten, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Familienfreundliches Quartier
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliches Quartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Randlage zur Landwirtschaftszone
(Bild nur zur Illustration)
Bietet eine ruhige Wohnumgebung mit landschaftlichem Charme. Ideal für Menschen, die eine Verbindung zur Natur und ländlichem Leben suchen.
Charakter der Randlage zur Landwirtschaftszone
* Kultur: Ländlich, naturverbunden
* Verchehr: Autos empfohlen, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Umgebung, gutes Freizeitangebot
* Umwält: Ruhig und entspannt
Wohnige im Randlage zur Landwirtschaftszone
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleinere Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage zur Landwirtschaftszone
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Orzens:
Orzens bietet zahlreiche familienfreundliche Wohnlagen, insbesondere das familienfreundliche Quartier und den Ortskern mit Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Die SĂĽdhanglagen und die Randlage zur Landwirtschaftszone bieten eine besonders ruhige Wohnumgebung.
Die Bahnlinie Nähe ist ideal für Pendler, die schnell nach Fribourg oder Lausanne gelangen möchten.
Ja, die Südhanglagen mit Blick bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ja, im Ortskern gibt es ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ja, Orzens hat gute Verkehrsverbindungen sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen.
Orzens bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich der Randlage zur Landwirtschaftszone.
Die Randlage zur Landwirtschaftszone und die Richtung La Folliaz bieten eine enge Verbindung zur Natur.
In verschiedenen Wohnlagen, besonders in der Nähe des Ortskerns, entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Orzens:
Orzens bietet eine hohe Lebensqualität für verschiedene Zielgruppen, darunter Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit attraktiven Wohnlagen, die von ruhigen Südhanglagen bis hin zu lebhaften Quartieren im Ortskern reichen, findet jeder die passende Umgebung. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Orzens zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ländliches Leben mit urbanem Komfort verbinden möchten. Letztlich ist der individuelle Wohnstil und die Lage von persönlicher Bedeutung, um die bestmögliche Lebensqualität in Orzens zu genießen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.