St. Margrethen im Kanton St. Gallen ist eine aufstrebende Gemeinde am Bodenseeufer mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen und einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in St. Margrethen beleuchtet, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Margrethen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von St. Margrethen besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Ein beliebter Standort für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum St. Margrethen
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote, lokale Märkte, Gemeindeveranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof St. Margrethen (S-Bahn nach St. Gallen und Rorschach), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants
* Umwält: Lebhaft und gut erschlossen
Wohnige im Zentrum St. Margrethen
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum St. Margrethen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bodenseestrasse
(Bild nur zur Illustration)
An der Bodenseestrasse wohnen Sie direkt am Wasser mit traumhaften Blicken und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.
Charakter der Bodenseestrasse
* Kultur: Aktive Gemeinde mit zahlreichen Wassersportvereinen und schönen Strandabschnitten
* Verchehr: Gute Anbindung an Bus und Bahn, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistige: Sporteinrichtungen, Cafés, Restaurants direkt am See
* Umwält: Ruhig und erholsam
Wohnige im Bodenseestrasse
Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bodenseestrasse
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Richtung Goldach
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage im GrĂĽnen mit Blick auf die umliegenden HĂĽgel. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Goldach
* Kultur: Ländlich geprägt mit vielen Freizeiteinrichtungen und nahegelegenen Wanderwegen
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, Auto von Vorteil
* Dienstleistige: Nahversorgung sowie Schulen in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnige im Richtung Goldach
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhaus-Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Goldach
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage auf den HĂĽgeln um St. Margrethen mit herrlicher Aussicht ĂĽber den Bodensee.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Privatsphäre und Naturverbundenheit in einer exklusiven Umgebung
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindungen mit Ă–V vorhanden
* Dienstleistige: Nähe zur Natur, perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Umgebung Weinberg
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohngegend ist besonders bei jungen Familien beliebt und bietet viel Platz sowie kindgerechte Freiflächen.
Charakter der Umgebung Weinberg
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, gute Gemeinschaft
* Verchehr: Bussverbindungen und FuĂźwege zu den Schulen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen nah gelegen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Umgebung Weinberg
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung Weinberg
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Industrie- und Gewerbegebiet
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand von St. Margrethen mit Zugang zu Betriebs- und Industrieflächen und guten Verkehrsanbindungen.
Charakter der Industrie- und Gewerbegebiet
* Kultur: Funktional und praktisch, einfache Wohnverhältnisse
* Verchehr: Auto notwendig, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistige: Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Industrie- und Gewerbegebiet
Ă„ltere Mietwohnungen, einfachere Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industrie- und Gewerbegebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i St. Margrethen SG:
Die Gegend um den Weinberg und das Zentrum bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern.
An der Bodenseestrasse gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und schöne Strandabschnitte.
Das Zentrum und die Bodenseestrasse bieten die beste Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Industrie- und Gewerbegebiet bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglagen bieten eine atemberaubende Aussicht ĂĽber den Bodensee und die Umgebung.
Im Zentrum und den angrenzenden Wohngegenden entstehen regelmäßig neue Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Mit der S-Bahn ist St. Gallen in nur ca. 15 Minuten erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv fĂĽr Berufspendler macht.
Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
St. Margrethen hat eine gute Mischung aus ländlichen und städtischen Elementen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i St. Margrethen SG:
St. Margrethen SG bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Ob im Zentrum mit bester Infrastruktur, an der Bodenseestraße mit wunderschönen Seeblicken oder in den ruhigen Weinberglagen – jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer durchdachten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist St. Margrethen eine interessante Wahl für ein neues Zuhause. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab – sei es die Nähe zu Schulen, der Blick auf den Bodensee oder das ruhige Leben im Grünen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.