Essertines-sur-Rolle ist eine malerische Gemeinde im Kanton Waadt, bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und die wunderschöne Natur rund um den Genfersee. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Stadt Rolle sowie die umliegenden Gebiete. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Essertines-sur-Rolle beleuchtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Essertines
(Bild nur zur Illustration)
Die zentrale Lage bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Paare und Familien, die das Leben in der Gemeinde schätzen.
Charakter der Zentrum Essertines
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, jährliche Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung mit Bus und Zug nach Rolle
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gemeindeverwaltung
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Zentrum Essertines
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Essertines
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung La CĂ´te
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Weinberge und die umliegenden HĂĽgel. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung La CĂ´te
* Kultur: Eingefleischte Nachbarschaft, Starkes Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistige: Nahversorger, kleine lokale Läden
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig
Wohnige im Richtung La CĂ´te
Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung La CĂ´te
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Nördlich von Essertines
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine unglaublich ruhige Atmosphäre mit viel Platz für Spiel und Natur. Besonders für Familien geeignet.
Charakter der Nördlich von Essertines
* Kultur: Wert auf die Natur gelegt, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Erreichbar mit dem eigenen Fahrzeug, Pendlerbahnhof in der Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Nördlich von Essertines
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nördlich von Essertines
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend am Hang mit atemberaubenden Ausblicken auf den Genfersee. Besonders begehrt bei wohlhabenden Käufern.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Hochwertige Wohnkultur, Sicherheitsfokus
* Verchehr: Braucht Auto fĂĽr die besten Verbindungen, nahe Buslinien
* Dienstleistige: Luxuriöse Cafés, Wellness-Einrichtungen in der Nähe
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, hochklassige Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Naturpark-Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Naturschutz. Die Nähe zur Natur und Wanderwegen ist einzigartig.
Charakter der Naturpark-Nähe
* Kultur: Umweltbewusstsein, aktives Leben im Freien
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger, Freizeitangebote im Freien
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Naturpark-Nähe
Einfamilienhäuser in naturnaher Umgebung
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naturpark-Nähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 27/m²
An den Weinbergen
(Bild nur zur Illustration)
Charmante Lage mit Panoramablick ĂĽber die Weinberge der CĂ´te Vaudoise. Ideal fĂĽr Weinliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der An den Weinbergen
* Kultur: Weintradition, regelmäßige Veranstaltungen
* Verchehr: Optimal mit dem Auto oder Bus erreichbar
* Dienstleistige: Weinhandlungen, kleine Restaurants
* Umwält: Romantisch und malerisch
Wohnige im An den Weinbergen
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der An den Weinbergen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Essertines-sur-Rolle:
Die Nördlich von Essertines und die Richtung La Côte sind besonders für Familien geeignet.
Die Südhanglagen und die Wohngegenden in Richtung La Côte bieten viel Ruhe und eine entspannte Atmosphäre.
Die zentrale Lage in Essertines bietet die besten Verbindungen nach Rolle mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die SĂĽdhanglagen sind bekannt fĂĽr ihre exklusiven Villen und Neubauten mit Blick auf den Genfersee.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7500 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere die Südhanglagen und die Gegend an den Weinbergen bieten wunderschöne Ausblicke auf den Genfersee.
Die meisten Wohnlagen in Essertines haben gute Anbindungen an Busse und Züge, insbesondere zu den nahegelegenen Städten.
Die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren.
Das LebensgefĂĽhl ist entspannt und naturnah, mit aktivem Gemeindeleben und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Ja, es gibt Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Familien in der Gemeinde.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Essertines-sur-Rolle:
Essertines-sur-Rolle bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. von ruhigen Wohnlagen mit atemberaubendem Blick über den Genfersee bis hin zu familienfreundlichen Quartieren und exklusiven Villen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer attraktiven Infrastruktur, lebendigen Gemeinschaften und einer hohen Lebensqualität ist Essertines-sur-Rolle eine fantastische Wahl für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Wahl des Wohnorts sollte auf den individuellen Bedürfnissen basieren, ob es um Ruhe, Naturverbundenheit oder Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.