Grattavache ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg, die durch ihre naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit von Freiburg und eine vielfältige Infrastruktur bestechen kann. Die Gemeinde hat einen ländlichen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Singles und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Grattavache umrissen, wobei besonderer Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur sowie Immobilienangebote und deren durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Grattavache bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Eine ideale Lage für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vielfältige lokale Events, starke Gemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen Freiburg.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien nach Freiburg, Fahrradwege.
* Dienstleistige: Läden, Restaurants, Post, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebendig und dennoch familientauglich, ideal für alle Altersgruppen.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Murten
(Bild nur zur Illustration)
Dieser Stadtteil ist bekannt fĂĽr seine ruhigen Wohnlagen mit Blick auf die Natur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Familien.
Charakter der Richtung Murten
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, lokales Brauchtum, Nähe zu Natur- und Wandergebieten.
* Verchehr: Zufahrt ĂĽber StraĂźen, gute Busverbindungen nach Murten und Freiburg.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in Murten erreichbar, lokale Märkte und Gastronomie.
* Umwält: Ruhig und naturnah, perfekt für entspannte Lebensweise.
Wohnige im Richtung Murten
Moderne Einfamilienhäuser, Bau von Reihenhäusern in Planung.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Murten
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Quartier Les Gollières
(Bild nur zur Illustration)
Ein neues Wohnquartier mit der Option auf modernen Wohnraum in einem ruhigen, offenen Gelände. Sehr ansprechend für junge Paare und Familien.
Charakter der Quartier Les Gollières
* Kultur: Moderne Nachbarschaft mit neu gestalteten Parks und Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Gute Anbindung an Buslinien und Fahrradwege, nahe an Freiburg mit guter Anbindung.
* Dienstleistige: Neu gegründete Geschäftszentren und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Progressiv und familienfreundlich.
Wohnige im Quartier Les Gollières
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Les Gollières
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung La Roche
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit viel Grün und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Ideal für Sport- und Naturenthusiasten.
Charakter der Richtung La Roche
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit vielen sportlichen Möglichkeiten, jährliche Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn und Buslinien ins Stadtzentrum.
* Dienstleistige: Naturnah mit lokalem Gemüse- und Obstverkauf, Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwält: Idyllisch und entspannend.
Wohnige im Richtung La Roche
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung La Roche
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Quartier des Écoles
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Viertel in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Beliebt bei Familien wegen der hervorragenden Infrastruktur.
Charakter der Quartier des Écoles
* Kultur: Stark familienorientierte Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitangebote fĂĽr Kinder.
* Verchehr: Kurzer FuĂźweg zu Schulen, Busverbindungen in die Stadt.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen in Gehweite.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Quartier des Écoles
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier des Écoles
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Randlage zur Landwirtschaftszone
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand von Grattavache, in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Ideal für Ruhesuchende.
Charakter der Randlage zur Landwirtschaftszone
* Kultur: Ländliche Atmosphäre, ursprünglicher Lebensstil, zahlreiche lokale Märkte.
* Verchehr: Gute StraĂźenanbindung, Autos notwendig, aber Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Einfache Nahversorgung, Metzgereien und Bäckereien in der Nähe.
* Umwält: Ruhig und unaufgeregt.
Wohnige im Randlage zur Landwirtschaftszone
Ältere Wohnbauten, Bauernhäuser, erschwingliche Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage zur Landwirtschaftszone
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Grattavache:
Das Quartier des Écoles und das Zentrumsnähe sind besonders familienfreundlich mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
In Richtung Murten und La Roche gibt es viele Wander- und Radwege sowie Zugang zu Naturreservaten.
Grattavache hat gute Busverbindungen nach Freiburg und ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Ja, besonders im Quartier Les Gollières entstehen viele neue Wohnprojekte.
Die Kaufpreise liegen in beliebten Lagen zwischen CHF 6000 und CHF 11000 pro Quadratmeter.
Richtung La Roche und die Randlage zur Landwirtschaftszone bieten ruhige Lebensbedingungen.
Das Quartier des Écoles hat eine hohe Dichte an Schulen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen.
Die Randlage zur Landwirtschaftszone bietet vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise.
In der Zentrumsnähe und im Quartier Les Gollières gibt es aktive gemeinnützige Organisationen und zahlreiche Veranstaltungen.
Das kulturelle Leben beinhaltet lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, oft in enger Verbindung mit der Nachbarschaft von Freiburg.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Grattavache:
Grattavache bietet eine ausgewogene und attraktive Wohnumgebung für alle, die eine Balance zwischen Natur, Ruhe und guter Anbindung an die Stadt Freiburg suchen. Die Kombination aus verschiedenen Wohnlagen von ländlich bis urban ermöglicht es den Bewohnern, ihren individuellen Bedürfnissen nachzukommen. Ob Familien mit Kindern, Paare oder Einzelpersonen, in Grattavache findet jeder das passende Zuhause. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln die hohe Lebensqualität wider, unterstützen jedoch auch eine nachhaltige und bewusste Stadtentwicklung, die zukünftigen Generationen zugutekommen wird.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.