Ottenbach im Kanton Zürich ist eine idyllische Gemeinde, die mit ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Ottenbach untersucht, einschließlich ihrer Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ottenbach
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Ottenbach bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr. Ideal für junge Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Ottenbach
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen, aktives Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Bahnhof Ottenbach (S5), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentrum, Kindergarten, Primarschule, Ă„rzte
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Zentrum Ottenbach
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Ottenbach
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Umgebung Gfenn
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit Blick ins GrĂĽne. Besonders fĂĽr naturverbundene Familien geeignet.
Charakter der Umgebung Gfenn
* Kultur: Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, Naturnähe
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Bus, Naturpfade
* Dienstleistige: Nahegelegene Spielplätze und Wälder, Sportanlagen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Umgebung Gfenn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung Gfenn
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Unterlunkhofen
(Bild nur zur Illustration)
Tolle Lage für Menschen, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.
Charakter der Richtung Unterlunkhofen
* Kultur: Ländliches Leben, enge Nachbarschaften
* Verchehr: Busverbindungen, nächster Bahnhof in Unterlunkhofen
* Dienstleistige: Nahversorger, schöne Wanderwege in der Umgebung
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Unterlunkhofen
Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Unterlunkhofen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Nordwestliche Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusives Wohngebiet mit herrlichem Blick ĂĽber Ottenbach, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Nordwestliche Hanglage
* Kultur: Privatsphäre, hochwertige Bauten
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistige: Wenige Nachbarn, Natur rundherum
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Nordwestliche Hanglage
Villen, gehobene Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nordwestliche Hanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 30/m²
Südliche Höhenlagen
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohngegend mit viel GrĂĽn und einem hohen Freizeitwert. Beliebt bei Familien und sportlich aktiven Menschen.
Charakter der Südliche Höhenlagen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Familienfreundlich
* Verchehr: Bushaltestelle in der Nähe, guter Zugang zu Radwegen
* Dienstleistige: Sportanlagen, Spielplätze, lebendige Nachbarschaftsvereine
* Umwält: Familienfreundlich und kommunikativ
Wohnige im Südliche Höhenlagen
Reihenhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südliche Höhenlagen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Aesch
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohngegend am Rand von Ottenbach, ideal fĂĽr Pendler mit guter Anbindung zu ZĂĽrich.
Charakter der Richtung Aesch
* Kultur: Unkompliziert, funktionales Wohnen
* Verchehr: Nahe Autobahnanbindung, Bus- und Zugverbindungen
* Dienstleistige: Einfache Versorgung im Ort, schnell zur Stadt
* Umwält: Praktisch und erschwinglich
Wohnige im Richtung Aesch
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten, kleinere Immobilien
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Aesch
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Ottenbach:
Das Zentrum Ottenbach sowie die Südlichen Höhenlagen sind besonders familienfreundlich.
Die Umgebung Gfenn und die Nordwestliche Hanglage bieten besonders viel Ruhe und Privatsphäre.
Richtung Aesch und das Zentrum Ottenbach sind ideal fĂĽr Pendler durch gute Verkehrsanbindungen.
Ja, die Randgebiete, insbesondere Richtung Aesch, bieten gĂĽnstigere Optionen.
Die Nordwestliche Hanglage hat die beste Aussicht ĂĽber Ottenbach und die umliegende Natur.
In der Nähe des Zentrums Ottenbach und in den Südlichen Höhenlagen entstehen regelmäßig Neubauten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Mit der S5 ist ZĂĽrich in ca. 30 Minuten erreichbar, was Ottenbach zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Pendler macht.
Ottenbach bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine gute medizinische Versorgung.
Ottenbach hat einen ländlichen Charakter, bietet aber gleichzeitig eine praktische Anbindung an ähnliche städtische Gebiete.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Ottenbach:
Ottenbach ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige viel zu bieten hat. Von der lebhaften Zentrumsnähe über ruhige Wohnlagen in den Höhenlagen bis hin zu praktischen Pendlergegenden – jede Lage hat ihren individuellen Charme. Mit einer hervorragenden Lebensqualität, vielseitigen Immobilienangeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur stellt Ottenbach eine interessante Alternative zur urbanen Umgebung dar. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab – sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Familienfreundlichkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.