Nuvilly im Kanton Waadt ist eine malerische Gemeinde, die die Vorteile der ländlichen Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine familienfreundliche Umgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Nuvilly beleuchtet, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Nuvilly bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Umgebung wünschen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Wenige Gehminuten zu Busverbindungen und Bahnhof
* Dienstleistige: Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Sense
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und die Sense. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien auf der Suche nach einem entspannenden Umfeld.
Charakter der Richtung Sense
* Kultur: Ruhig und naturnah, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Auto, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und familiär
Wohnige im Richtung Sense
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Sense
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direktem Zugang zum öffentlichen Verkehr. Die Nähe zum Bahnhof macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler nach Fribourg oder Lausanne.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, ideal für junge Berufstätige
* Verchehr: Gute S-Bahn-Anbindung, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Nuvilly West
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage am Rand von Nuvilly mit viel Platz und hochwertigen Bauprojekten. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität legen.
Charakter der Nuvilly West
* Kultur: Ruhig und gehoben, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Auto ist empfehlenswert, Ă–V vorhanden
* Dienstleistige: Weniger Durchgangsverkehr, familienfreundlich
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Nuvilly West
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nuvilly West
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Richtung Vully
(Bild nur zur Illustration)
Malige Wohngegend in der Nähe des malerischen Vully, ideal für Ruhesuchende, die die Natur lieben und lockere Nachbarschaften schätzen.
Charakter der Richtung Vully
* Kultur: Naturverbunden, viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung via Auto, wenig Verkehr
* Dienstleistige: Naturprodukte, lokale Märkte
* Umwält: Ruhig und harmonisch
Wohnige im Richtung Vully
Ruhige Einfamilienhäuser, Bauprojekte in der Natur
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Vully
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Familienquartier
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend bei Familien mit Schule und Kindergärten in der Nähe. Ideal für junge Eltern.
Charakter der Familienquartier
* Kultur: Kinderfreundlich, aktive Nachbarschaft, Spielplätze
* Verchehr: Busanbindung, Gehwege zu Schulen
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Lebhaft und gesellig
Wohnige im Familienquartier
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienquartier
* Kaufpreis: CHF 7200 – 8800/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Nuvilly:
Das Familienquartier bietet eine hervorragende Infrastruktur für Kinder, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Richtung Sense und Vully bieten ruhige und naturnahe Lebensqualität mit viel Platz.
Das Bahnhofsquartier bietet einen schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler nach Fribourg und Lausanne.
Die Wohngegenden Richtung Vully präsentieren oft günstigere Immobilienmöglichkeiten.
Die exklusive Lage in Nuvilly West bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Im Zentrumsbereich und in Nuvilly West entstehen regelmäßig neue, moderne Wohnprojekte.
Die Anbindung an Fribourg und Lausanne ist durch den Bahnhof Nuvilly sehr gut, nur wenige Minuten FuĂźweg entfernt.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Zentrumsnähe sowie im Familienquartier gut verfügbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Nuvilly hat einen klar ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Nuvilly:
Nuvilly bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Umgebung Richtung Sense über das familienfreundliche Quartier bis hin zum dynamischen Bahnhofsquartier – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer soliden Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Nuvilly eine reizvolle Option für alle, die das Leben im Waadtland genießen möchten. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Naturverbundenheit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.