Villars-Mendraz im Kanton Waadt ist eine malerische Gemeinde mit beeindruckenden Ausblicken auf die umliegenden Berge und das Rhonetal. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Städte in der Region. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Villars-Mendraz mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Villars-Mendraz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villars-Mendraz bietet eine charmante Dorfatmosphäre mit Zugang zu Geschäften, Cafés und lokalen Veranstaltungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Charakter der Zentrum Villars-Mendraz
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busanbindung, Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Gemeindeamt, Bank, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxis
* Umwält: Familienfreundlich und gesellig
Wohnige im Zentrum Villars-Mendraz
Einfamilienhäuser, traditionelle Chalets, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Villars-Mendraz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Les Paccots
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage punktet mit ihrer Nähe zu den Wander- und Skipisten. Ideal für Naturliebhaber und sportliche Familien.
Charakter der Richtung Les Paccots
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Gastronomie in der Nähe
* Verchehr: Gute Anbindungen mit dem Auto, Busverbindungen zu den Skigebieten
* Dienstleistige: Zugang zu Natur, Sporteinrichtungen, Restaurants
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Les Paccots
Bauernhäuser, moderne Wohnungen, Ferienchalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Les Paccots
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Oberhalb des Dorfkerns
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhigen Wohnlagen bieten herrliche Ausblicke auf das Rhonetal und viel Platz für Familien. Besonders nachgefragt bei Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Charakter der Oberhalb des Dorfkerns
* Kultur: Idyllisches Wohnen, naturnahe Aktivitäten
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistige: Kinderspielplätze, Wanderwege, Gemeinschaftsräume
* Umwält: Ruhig und luxuriös
Wohnige im Oberhalb des Dorfkerns
Moderne Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberhalb des Dorfkerns
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Nähe zur Schule
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Ideal für junge Familien mit Kindern.
Charakter der Nähe zur Schule
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, UnterstĂĽtzung lokaler Vereine
* Verchehr: Fußgängerfreundlich, Schulbusverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Nähe zur Schule
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe zur Schule
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
SĂĽdwestliche Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und viel Ruhe. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Pendler.
Charakter der SĂĽdwestliche Hanglage
* Kultur: Gehobenes Wohnen, exklusive Nachbarschaft
* Verchehr: Eingeschränkte Anbindung an ÖV, Auto von Vorteil
* Dienstleistige: Natur- und Sportmöglichkeiten, Nahversorgung
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdwestliche Hanglage
Luxuriöse Villen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdwestliche Hanglage
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Randlage zur Natur
(Bild nur zur Illustration)
Lebensgemeinschaft mit viel Platz, ideal für Naturliebhaber, die sich abseits des Hauptverkehrs wohnen möchten.
Charakter der Randlage zur Natur
* Kultur: Ländlich und naturnah, Tierhaltung erlaubt
* Verchehr: Fahrradfreundlich, gute Verkehrsverbindungen zum Dorf
* Dienstleistige: Gute Erreichbarkeit von Wander- und Radwegen
* Umwält: Ruhig und familientauglich
Wohnige im Randlage zur Natur
Bauernhäuser, größere Grundstücke, Investitionsobjekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage zur Natur
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villars-Mendraz:
Die Nähe zur Schule und das Zentrum bieten ausgezeichnete Bedingungen für Familien mit Kindern.
Die Oberhalb des Dorfkerns und die SĂĽdwestliche Hanglage bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen.
Die Busanbindung ist gut, jedoch ist ein Auto fĂĽr bestimmte Wohnlagen von Vorteil.
Richtung Les Paccots und Randlage zur Natur bieten direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Moderne Neubauten finden sich in der Oberhalb des Dorfkerns und in der SĂĽdwestlichen Hanglage.
Die Preise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Viele Mietangebote sind modern, insbesondere in zentralen und neueren Wohnlagen.
Das Zentrum Villars-Mendraz bietet alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ja, die Schulen erfreuen sich einer guten Reputation und sind leicht von den Wohngebieten zu erreichen.
Die Umgebung ist sehr familienfreundlich, mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftseinrichtungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villars-Mendraz:
Villars-Mendraz bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, die ideale Voraussetzungen für Familien, aktive Senioren und Naturliebhaber schafft. Mit verschiedenen Wohnlagen, die von zentralen, familienfreundlichen Gebieten bis zu exklusiven, ruhigen Hanglagen reichen, jeder ist hier gut aufgehoben. Die Lebensqualität ist hoch, die Gemeinschaft lebendig und die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ideal ist Villars-Mendraz sowohl für Pendler, die die Nähe zu Städten suchen, als auch für jene, die einen Rückzugsort in der Natur genießen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.