Noréaz im Kanton Freiburg ist eine malerische Gemeinde, die ländliche Idylle mit einfacher Erreichbarkeit kombiniert. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und wächst kontinuierlich. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Noréaz beleuchtet, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Noréaz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Noréaz bietet direkten Zugang zu Geschäften und dem öffentlichen Verkehr. Eine lebendige Nachbarschaft, die für junge Paare und Familien geeignet ist.
Charakter der Zentrum Noréaz
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben, Nähe zu historischen Stätten
* Verchehr: Gute Anbindung an die Strassen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Poststelle
* Umwält: Lebhaft und gut erschlossen
Wohnige im Zentrum Noréaz
Einfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Noréaz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Dorfbereich von Noréaz
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die Natur ist nur einen Schritt entfernt.
Charakter der Dorfbereich von Noréaz
* Kultur: Naturverbundenheit, ländliches Leben
* Verchehr: Anbindung an Hauptstrassen, Velowege
* Dienstleistige: Kindergarten, Spielplätze in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnige im Dorfbereich von Noréaz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfbereich von Noréaz
* Kaufpreis: CHF 6800 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Bulle
(Bild nur zur Illustration)
Eine beliebte Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit von Bulle. Ideal für Pendler und naturnahe Familien.
Charakter der Richtung Bulle
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, Feste und Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel nach Bulle
* Dienstleistige: Zugang zu Schulen, Geschäften in Bulle
* Umwält: Dynamisch, ruhig und ländlich
Wohnige im Richtung Bulle
Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bulle
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Hügelgegend von Noréaz
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Ausblick über die Landschaft – perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Hügelgegend von Noréaz
* Kultur: Naturerleben, bieten Privatsphäre
* Verchehr: Auto von Vorteil, ruhige Strassen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe von Bulle
* Umwält: Friedlich und luxuriös
Wohnige im Hügelgegend von Noréaz
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügelgegend von Noréaz
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Nahverkehrszone
(Bild nur zur Illustration)
Bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Pendler von und nach Freiburg oder Bulle.
Charakter der Nahverkehrszone
* Kultur: Praktisches Wohnen, urbanes Lebensgefühl
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen, einfache Anbindung an Zug
* Dienstleistige: Nahversorgung, Cafés, Restaurants
* Umwält: Bequem und praktisch
Wohnige im Nahverkehrszone
Moderner Wohnungsbau, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nahverkehrszone
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Waldgebiet im Westen
(Bild nur zur Illustration)
Die ruhige, waldnahe Wohnlage bietet hervorragende Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Liebhaber.
Charakter der Waldgebiet im Westen
* Kultur: Engagement für Natur- und Umweltschutz
* Verchehr: Weniger Verkehr, ideal für Rad und Fussgänger
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Waldgebiet im Westen
Einfamilienhäuser, Bauplatzmöglichkeiten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldgebiet im Westen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Noréaz:
Die Dorfbereiche von Noréaz und die Nahverkehrszone sind besonders familienfreundlich, da sie nahe zu Schulen und Spielplätzen liegen.
Die Hügelgegend und das Waldgebiet im Westen bieten viel Ruhe und Natur.
Die Nahverkehrszone ist ideal für Pendler mit direkter Anbindung an die Städte Freiburg und Bulle.
In den ländlichen Wohnlagen z.B. im Dorfbereich finden Sie vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Einfamilienhäuser in der Hügelgegend und modernen Reihenhäuser sind besonders begehrt.
Ja, an verschiedenen Standorten in Noréaz, besonders in der Nahverkehrszone, gibt es neue Wohnbauprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6800 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Die Anbindung von Noréaz nach Freiburg erfolgt bequem mit dem Zug oder Bus, was etwa 20 Minuten benötigt.
Ja, das Zentrum und die Nähe zu Bulle bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die hohe Lebensqualität resultiert aus der naturnahen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Noréaz:
Noréaz bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Ob im ruhigen Dorfbereich, in der lebhaften Nähe zum Zentrum oder in den exklusiven Hügellagen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Noréaz eine interessante Alternative zu städtischen Gebieten. Die Auswahl der richtigen Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Familienfreundlichkeit, Ruhe oder gute Erreichbarkeit sind ausschlaggebend.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.