Attelwil im Kanton Aargau ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Idylle und optimale Anbindung an die Stadt Aarau auszeichnet. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur machen Attelwil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Attelwil vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentraler Ortskern
(Bild nur zur Illustration)
Der zentrale Ortsteil von Attelwil bietet eine komfortable Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Charakter der Zentraler Ortskern
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, lokale Feste
* Verchehr: Gute Busanbindung, Erreichbarkeit mit dem Fahrrad
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Schule und Spielplatz
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen
Wohnige im Zentraler Ortskern
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentraler Ortskern
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Richtung Niederlenz
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage mit viel GrĂĽn und idealer Anbindung an die Natur. Perfekt fĂĽr naturbegeisterte Familien.
Charakter der Richtung Niederlenz
* Kultur: Wander- und Naturliebhaber, ländlicher Charme
* Verchehr: Weniger Verkehr, gute Velowege
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Zugang zu Wanderwegen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Niederlenz
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Niederlenz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Wohngegend für Pendler mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Lebendiges Wohnumfeld, urbanes Flair
* Verchehr: Schnelle Zugverbindungen nach Aarau und ZĂĽrich
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive und ruhige Wohnlage mit Panoramablick über die Umgebung. Sehr begehrt für deren entspannte Atmosphäre.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Naturverbundenheit und Privatsphäre
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglage
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Umgebung Schulhaus
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten, sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Umgebung Schulhaus
* Kultur: Familienfreundlichkeit, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Kurze Wege zur Schule, gute Busanbindung
* Dienstleistige: Schule, Spielplätze, Gemeinschaftszentrum
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Umgebung Schulhaus
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung Schulhaus
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Kostengünstigere Wohnmöglichkeiten am Rand der Industriezone mit Entwicklungspotenzial und guter Anbindung.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Funktionalität und Praktikabilität
* Verchehr: Gute Anbindung an Strassen und Ă–V
* Dienstleistige: Einfache Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Pragmatisch und unkompliziert
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ă„ltere Wohnbauten, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Attelwil:
Die Umgebung des Schulhauses und der zentrale Ortskern sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die Südhanglage und die Gebiete Richtung Niederlenz bieten besonders viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsgebiet ist fĂĽr Pendler am besten geeignet, da es direkte Zugverbindungen nach Aarau und ZĂĽrich bietet.
Das Industriegebiet sowie die Randlagen bieten vergleichsweise preiswerte Wohnmöglichkeiten.
Die Gebiete Richtung Niederlenz bieten Zugang zu schönen Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Im zentralen Ortskern sowie in der Bahnhofsnähe entstehen regelmässig neue Wohnungen und Häuser.
Attelwil ist gut an die Autobahn A1 angebunden, wodurch die Städte in der Region schnell erreichbar sind.
Primarschulen, Kindergärten und Spielplätze sind im zentralen Bereich gut versorgt.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Attelwil hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Attelwil:
Attelwil stellt eine attraktive Wohngegend für verschiedene Zielgruppen dar, von Familien über Berufstätige bis hin zu Naturliebenden. Mit den zentralen und ruhigen Wohnlagen, allen voran dem Bahnhofsnähe und den südlichen Hanglagen, hat jede Gegend ihren eigenen Charme und Vorteile. Gute Infrastruktur, überwiegend günstige Immobilienpreise und eine hohe Lebensqualität heben Attelwil als Wohnort hervor. Vor der Entscheidung für eine bestimmte Wohngegend sollten individuelle Bedürfnisse und Anforderungen berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.