Ballwil im Kanton Luzern ist eine charmante Gemeinde, die ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität verbindet. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet Ballwil sowohl Familien als auch Berufstätigen ein attraktives Zuhause. Diese Übersicht stellt die besten Wohnlagen in Ballwil vor, mit besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ballwil
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Ballwil ist ideal gelegen mit Zugang zu Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Eine beliebte Lage für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Ballwil
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Märkte.
* Verchehr: Gut angebundene Zugverbindungen (S-Bahn), Busverbindungen.
* Dienstleistige: Supermarkt, Apotheke, Post, Schulen.
* Umwält: Dynamisch und familienfreundlich.
Wohnige im Zentrum Ballwil
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Ballwil
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Mosen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Rande von Ballwil mit viel GrĂĽn und unverbaubarem Blick. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Mosen
* Kultur: Nah zur Natur und ruhig, ideale Umgebung fĂĽr Kinder.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, mit Busanbindungen.
* Dienstleistige: Nähe zu Wander- und Radwegen.
* Umwält: Ländlich und idyllisch.
Wohnige im Richtung Mosen
Einfamilienhäuser, Grundstücke.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mosen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bahnhof Ballwil
(Bild nur zur Illustration)
Eine attraktive Lage für Pendler mit direktem Zugang zur S-Bahn. Besonders beliebt bei jungen Paaren und Berufstätigen.
Charakter der Bahnhof Ballwil
* Kultur: Belebtes Quartier mit vielen Geschäften und Cafés.
* Verchehr: S-Bahn (S24), Bushaltestellen direkt vor Ort.
* Dienstleistige: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.
* Umwält: Lebendig und urban.
Wohnige im Bahnhof Ballwil
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhof Ballwil
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier direkt bei Schulen und Kindergärten. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Kinderaktivitäten.
* Verchehr: Gute Fußwege zu Schulen, Busverbindungen in der Nähe.
* Dienstleistige: Schulangebote, Spielplätze.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Ruhig und naturnah gelegene Wohngegend in der Nähe der Wäldern von Ballwil. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Naturverbundenheit, Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien.
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Nah zur Natur, wenig Durchgangsverkehr.
* Umwält: Exklusiv und ruhig.
Wohnige im Waldnähe
Moderne EFH mit Garten, groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 30/m²
Neubaugebiet Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet in Ballwil mit modernen Wohnungen und einem familienfreundlichen Umfeld.
Charakter der Neubaugebiet Nord
* Kultur: Moderne Architektur, offene Nachbarschaft.
* Verchehr: Gute Anbindung mit Bus und Auto.
* Dienstleistige: Nahversorgung verfügbar, Schulen in unmittelbare Nähe.
* Umwält: Dynamisch und modern.
Wohnige im Neubaugebiet Nord
Neubauwohnungen, Eigentum von Bauträgern.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet Nord
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Ballwil:
Das Schulareal und Zentrum Ballwil sind besonders geeignet fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Waldnähe bietet viel Ruhe und Natur, ideal für Ruhesuchende.
Das Bahnhofsquartier hat mit direktem Zugang zur S-Bahn die beste Anbindung fĂĽr Pendler.
Die Randgebiete, insbesondere Richtung Mosen, bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Im Neubaugebiet Nord entstehen regelmäßig neue Wohnungen und Häuser.
Ballwil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit der S-Bahn erreichen Sie Luzern in rund 20 Minuten.
In Ballwil gibt es Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die für Familien wichtig sind.
Die Preise variieren je nach Lage und Art der Immobilie, liegen jedoch zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Ja, die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sehr gut.
Ballwil hat eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben, was es sehr attraktiv macht.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Ballwil:
Ballwil bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnlagen, die ideal für verschiedene Lebensstile sind. Von der zentralen Lage mit guter Anbindung bis hin zu ruhigen und naturnahen Gebieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, machen Ballwil zu einem attraktiven Wohnort. Egal, ob Sie Pendler, Familie oder Naturliebhaber sind, Ballwil hat die richtige Wohnlage für Sie.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.