Obfelden ist eine malerische Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch ihre ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine gute Anbindung an die Stadt Zürich. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Obfelden, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnah
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Obfelden bietet eine attraktive Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnah
* Kultur: Aktives Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und Märkte
* Verchehr: Bahnhof Obfelden (S5), gute Busverbindungen, optimale Radwege
* Dienstleistige: Volg, Post, Primarschule, Gemeindehaus
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Zentrumsnah
Einfamilienhäuser, modern gestaltete Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnah
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Hochdorf
(Bild nur zur Illustration)
Das Hochdorfviertel bietet eine ruhige Lagen mit fantastischem Blick auf die umliegende Natur, perfekt fĂĽr naturnahe Familien.
Charakter der Hochdorf
* Kultur: Ruhiges Leben, Kontakt zu Nachbarn führen zu einer geselligen Atmosphäre
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Nahversorgung im Dorf, gute Anbindung an Wander- und Radwege
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Hochdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, neuere Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochdorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Affoltern
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage ist ideal fĂĽr Pendler. Schnell in Affoltern, aber dennoch in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Charakter der Richtung Affoltern
* Kultur: Verwurzelt in der Natur, die Nachbarn kennen sich
* Verchehr: Näher an der S5 sowie an den Autobahnanschlüssen
* Dienstleistige: Supermärkte, Schulen in der Nähe, zahlreiche Sportmöglichkeiten
* Umwält: Familienfreundlich und praktisch
Wohnige im Richtung Affoltern
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Baugenossenschaften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Affoltern
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Rorenwies
(Bild nur zur Illustration)
Rorenwies bietet eine exklusive Wohngegend mit prachtvollem Weitblick und abgeschiedener Lage. Perfekt fĂĽr Ruhe suchende Haushalte.
Charakter der Rorenwies
* Kultur: Naturerfahrung und Privatsphäre werden hier großgeschrieben
* Verchehr: Auto notwendig, gute Anbindung an die Stadtschulen
* Dienstleistige: Nah versorgt mit kleinen Geschäften und Naturerlebnissen
* Umwält: Ruhig und gediegen
Wohnige im Rorenwies
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rorenwies
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Langnau
(Bild nur zur Illustration)
Das Langnau-Quartier ist famosen fĂĽr seine gut erschlossene Lage, etwas abseits der HauptstraĂźe. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Charakter der Langnau
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre und Besuch von Nachbarn
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr ist leicht erreichbar, gute Radwege
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und Naherholung sind in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Langnau
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Langnau
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Obfelden Ost
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Viertel mit modernem Wohnbau, ideal fĂĽr junge Paare und Singles.
Charakter der Obfelden Ost
* Kultur: Junge und dynamische Nachbarschaft, immer aktiv
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, auch fĂĽr Auto-Pendler gut
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Obfelden Ost
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Obfelden Ost
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Obfelden:
Das Zentrum und das Langnau-Quartier sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Das Hochdorfviertel und die Rorenwies bieten viel Ruhe und sind ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Die Wohnlagen Richtung Affoltern verfĂĽgen ĂĽber gute Verkehrsanbindungen zur S5.
Die Randlagen und das Obfelden Ost bieten im Vergleich zu anderen Gebieten gĂĽnstigere Preise.
Das Obfelden Ost-Viertel hat viele neu gebaute Wohnungen und moderne Baustrukturen.
Die Immobilienpreise bewegen sich zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Obfelden ist sehr gut an ZĂĽrich angebunden, sowohl ĂĽber die S-Bahn als auch ĂĽber Autobahnverbindungen.
Obfelden bietet ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Ja, in Obfelden gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die leicht zu erreichen sind.
Obfelden bietet zahlreiche Sportangebote, Wanderwege, und liegt in der Nähe von Erholungsgebieten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Obfelden:
Obfelden ist eine äußerst attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit einer Vielzahl an ruhigen und lebendigen Wohnlagen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, ist die Gemeinde ein idealer Ort zum Leben. Ob Zentrumsnähe, idyllische Lagen im Hochdorf oder ruhige Umgebungen Richtung Rorenwies, jeder findet hier seine persönliche Wohlfühloase. Mit ansprechenden Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität hebt sich Obfelden als Wohnort hervor. Die Auswahl einer passenden Wohngegend sollte individuell erfolgen, abhängig von dem Bedürfnis nach Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder einem kinderfreundlichen Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.