Gandria im Kanton Tessin ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago di Lugano, bekannt für seine atemberaubende Aussicht, charmante Altstadt und italienisches Flair. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel beleuchten wir die attraktivsten Wohnlagen in Gandria, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Gandria
(Bild nur zur Illustration)
Die Altstadt von Gandria ist ein einzigartiges Wohngebiet mit engen Gassen, historischen Gebäuden und einem unverwechselbaren Charme. Ideal für Liebhaber der Architektur und des historischen Flairs.
Charakter der Altstadt Gandria
* Kultur: Reiche Geschichte, traditionelles Tessiner Ambiente
* Verchehr: Öffentlicher Verkehr durch Bus und Fähre, gute Anbindung nach Lugano
* Dienstleistige: Lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés
* Umwält: Lebendig und authentisch
Wohnige im Altstadt Gandria
Charmante Apartments und renovierte Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Altstadt Gandria
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Roccolo
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende, mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und Blick auf den See. Hier kann man die Natur in vollen ZĂĽgen genieĂźen.
Charakter der Roccolo
* Kultur: Naturverbundenheit und ländliches Leben
* Verchehr: Begrenzte Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Nähere Geschäfte in Lugano, lokale Märkte
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Roccolo
Einfamilienhäuser und Villen mit großzügigen Gärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Roccolo
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Lugano-Seeufer
(Bild nur zur Illustration)
Das Seeufer bietet eine der schönsten Lagen in Gandria, ideal für Wasserliebhaber und Naturliebhaber. Hier kann man direkt am Ufer wohnen und die Aussicht genießen.
Charakter der Lugano-Seeufer
* Kultur: Aktivitäten am Wasser, Wassersportmöglichkeiten
* Verchehr: Fähre und Busverbindungen nach Lugano
* Dienstleistige: Restaurants am Wasser, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Entspannt und malerisch
Wohnige im Lugano-Seeufer
Moderne Wohnungen mit Blick auf den See
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lugano-Seeufer
* Kaufpreis: CHF 10000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ein modernes Wohnviertel, das in den letzten Jahren entwickelt wurde. Ideal für Familien und junge Paare, die ein zeitgemäßes Wohnen in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen suchen.
Charakter der Neues Wohngebiet
* Kultur: Moderne Architektur, dynamische Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Bus und dem Auto
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwält: Familienorientiert und aktiv
Wohnige im Neues Wohngebiet
Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in neueren Bauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neues Wohngebiet
* Kaufpreis: CHF 7500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 27/m²
HĂĽgelige Lagen
(Bild nur zur Illustration)
Charmante Wohnlagen in den Hügeln rund um Gandria bieten spektakuläre Ausblicke auf den See und die Berge, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der HĂĽgelige Lagen
* Kultur: Ruhiges Wohnen, Nähe zur Natur
* Verchehr: Auto nötig, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Weniger Verkehr, oft nah an Wanderwegen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im HĂĽgelige Lagen
Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Lagen
* Kaufpreis: CHF 8500 – 12500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 29/m²
Unterstadt
(Bild nur zur Illustration)
Die Unterstadt von Gandria bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Gut für Pendler nach Lugano und Umgebung.
Charakter der Unterstadt
* Kultur: Multikulturell, lebhaftes Umfeld
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
* Umwält: Dynamisch und ansprechend
Wohnige im Unterstadt
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unterstadt
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Gandria:
Die Wohnlagen in Roccolo und das Neue Wohngebiet sind besonders familienfreundlich mit Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Am Lugano-Seeufer finden Sie moderne Wohnungen mit traumhaftem Blick auf den See.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 7500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ja, die hügeligen Lagen und das Ufer bieten ruhige Wohnmöglichkeiten in schöner Umgebung.
Ja, Gandria hat sowohl Busverbindungen als auch Fähren nach Lugano, was die Anbindung an die Region verbessert.
In Gandria finden Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, vor allem in der Altstadt und am Seeufer.
Ja, insbesondere im Neuen Wohngebiet gibt es zahlreiche moderne Bauten und Eigentumswohnungen.
Ja, die ruhigen Lagen in Roccolo und den HĂĽgeln sind ideal fĂĽr Senioren, die eine friedliche Umgebung suchen.
Gandria bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wassersport und Zugang zu den kulturellen Attraktionen in Lugano.
Gandria gilt als sehr sicher und ist ein beliebter Wohnort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Gandria:
Gandria bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Egal, ob Sie die Ruhe der Hügel, die pulsierende Atmosphäre der Altstadt oder die malerische Lage am Lago di Lugano bevorzugen, Gandria hat für jeden etwas zu bieten. Die ausgezeichnete Anbindung nach Lugano, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das attraktive Wohnangebot machen Gandria zu einem begehrten Wohnort im Tessin. Jede Wohnlage hat ihren besonderen Charme und erfüllt die Bedürfnisse von Familien, Pendlern und Ruhesuchenden. Bei der Wahl des Wohnorts sollten die persönlichen Vorlieben und Lebensstile berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.