Birr im Kanton Aargau ist eine aufstrebende Gemeinde mit urbanem Flair und unmittelbarer Nähe zu Aarau. Birr bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Angebot. Zentrale Punkte sind die gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Birr, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Birr
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Ideal für alle Altersgruppen.
Charakter der Zentrum Birr
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Lokale Gastronomie
* Verchehr: Gute Anbindung an Ă–PNV, Buslinien
* Dienstleistige: Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen
* Umwält: Lebendig und urban
Wohnige im Zentrum Birr
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Birr
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Birr-Baden
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit schöner Aussicht und Nähe zur Natur. Besonders geeignet für Familien.
Charakter der Birr-Baden
* Kultur: Familienfreundlich, lokale Feste
* Verchehr: Gute Busverbindungen, nahe Autobahn
* Dienstleistige: Schulen in der Nähe, Nahversorgung
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Birr-Baden
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Birr-Baden
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Schandisa
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohnviertel mit ausgezeichneter Gemeindestruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für junge Paare.
Charakter der Schandisa
* Kultur: Aktivitäten für Jung und Alt, Gemeinschaftsorte
* Verchehr: Einfacher Zugang zum öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Kitas, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Familienorientiert und aktiv
Wohnige im Schandisa
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schandisa
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 27/m²
Niederlenz
(Bild nur zur Illustration)
Ländliche Wohngegend mit hervorragendem Blick auf die Alpen. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Niederlenz
* Kultur: Ruhiges Leben, Wander- und Fahrradwege
* Verchehr: Ă–V-Anbindung gut, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Niederlenz
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Niederlenz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Ermatingen
(Bild nur zur Illustration)
Aufstrebendes Quartier mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Optimal für Pendler dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Charakter der Ermatingen
* Kultur: Dynamisches Viertel, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verchehr: Direkte Verbindung nach Aarau und ZĂĽrich
* Dienstleistige: Schulen, Sportvereine, Einkaufszentrum
* Umwält: Lebhaft und modern
Wohnige im Ermatingen
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ermatingen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Blick über Birr. Ideal für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Hohes Maß an Privatsphäre, Naturerlebnisse
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Nah an Wäldern, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdhang
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Birr:
Das Schandisa-Quartier und die Birr-Baden Gegend bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Der Südhang und Niederlenz sind ideal für Ruhe und Naturnähe.
Ermatingen bietet eine hervorragende Anbindung an Aarau und ZĂĽrich.
Die Wohnlagen am Rand wie Niederlenz bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise.
Der SĂĽdhang bietet eine atemberaubende Aussicht ĂĽber Birr und die umliegende Landschaft.
In Schandisa und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnungen.
Birr ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere mit direkten Verbindungen nach Aarau.
In Birr gibt es zahlreiche Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Birr kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Lebensstil, ideal für viele Lebensentwürfe.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Birr:
Birr bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der belebten Innenstadt über ruhige Wohnlagen bis hin zu naturnahen Vierteln – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, attraktiven Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität ist Birr eine interessante Option im Kanton Aargau. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob urbanes Leben, Ruhe oder Familienfreundlichkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.