Ermatingen im Kanton Thurgau ist eine malerische Gemeinde am Ufer des Bodensees, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein harmonisches Zusammenleben. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohnlagen in Ermatingen und gibt wertvolle Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnah
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Ermatingen bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Eine ideale Lage für Berufstätige und Familien.
Charakter der Zentrumsnah
* Kultur: Lebendige Umgebung mit lokalen Märkten und aktiven Vereinen.
* Verchehr: S-Bahn-Anschluss (S30) und gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und dynamisch.
Wohnige im Zentrumsnah
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnah
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Uferpromenade
(Bild nur zur Illustration)
Wohnen direkt am Bodensee mit atemberaubenden Ausblicken. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Uferpromenade
* Kultur: Entspannendes Ambiente mit einem schönen Seezugang und Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Sehr gute Anbindung mit Schiffen und Bussen.
* Dienstleistige: Restaurants und Cafés am Wasser, spezialisierte Geschäfte.
* Umwält: Ruhig und harmonisch.
Wohnige im Uferpromenade
Luxuriöse Wohnungen, gehobene Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Uferpromenade
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 30/m²
Richtung Staad
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Waldes, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Staad
* Kultur: Familienorientiert mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Busverbindungen und Anbindung an den Bahnhof.
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, Spielplätze und Schulen.
* Umwält: Ländlich und naturverbunden.
Wohnige im Richtung Staad
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Bauparzellen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Staad
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Blick ĂĽber den Bodensee
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Panoramablick auf den Bodensee. Geeignet für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.
Charakter der Blick ĂĽber den Bodensee
* Kultur: Hoher Lebensstandard mit privaten Gartenanlagen.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, genügend Parkplätze.
* Dienstleistige: Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen.
* Umwält: Exklusiv und ruhig.
Wohnige im Blick ĂĽber den Bodensee
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Blick ĂĽber den Bodensee
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 28 – 35/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliche Wohnlage in der Nähe der Schulen und Kindergärten, besonders beliebt bei Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Kindern und Freizeitangeboten.
* Verchehr: Gute Busverbindungen und fußläufige Erreichbarkeit von Schulen.
* Dienstleistige: Vielzahl von Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriegebiet-Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Preiswerte Wohnlage am Rand des Industriegebiets mit gutem Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriegebiet-Randlage
* Kultur: Funktional mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
* Verchehr: Gute Straßenanbindung und ÖPNV-Nähe.
* Dienstleistige: Einfache Möglichkeiten für die tägliche Versorgung.
* Umwält: Pragmatisch und günstig.
Wohnige im Industriegebiet-Randlage
Ältere Mietwohnungen, einfache Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet-Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Ermatingen:
Das Schulareal und die zentrumnahen Gebiete sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die Wohnlagen an der Uferpromenade und in Richtung Staad bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die zentrumsnahen Gebiete bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Randlagen des Industriegebiets sind vergleichsweise gĂĽnstiger.
Die Gebiete mit Blick ĂĽber den Bodensee sind besonders begehrt und bieten traumhafte Ausblicke.
In der zentrumsnahen Lage sowie an der Uferpromenade entstehen regelmäßig neue Wohnungen und Häuser.
Ermatingen verfügt über gute Verkehrsverbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.
In Ermatingen gibt es Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ermatingen hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Ermatingen:
Ermatingen bietet ein abwechslungsreiches Wohnumfeld, das sich für Familien, Pendler und Ruhesuchende eignet. Von der malerischen Uferpromenade über die zentrale Wohnlage bis hin zur ruhigen Umgebung in Richtung Staad – jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und attraktiven Immobilienpreisen zeichnet sich Ermatingen als lebendige und lebenswerten Wohnort aus. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zu Schulen, ein ruhiges Leben am Wasser oder eine gute Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.