Noville im Kanton Waadt ist eine malerische Gemeinde am Genfersee, die mit ihrer idyllischen Lage, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität bietet. Eingebettet zwischen Weinbergen und der herrlichen Landschaft des Genfersees, ist Noville ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Noville, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Noville
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist der Treffpunkt für kulturelle Aktivitäten und lokale Geschäfte.
Charakter der Zentrum Noville
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und Feste, kulturelle Vereine
* Verchehr: Busverbindungen nach Montreux und Vevey, gute Zuganbindung
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Apotheke, Cafe, Restaurants
* Umwält: Lebendig und einladend
Wohnige im Zentrum Noville
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Noville
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Genferseeufer
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage am See mit traumhaftem Blick und unmittelbarem Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Charakter der Genferseeufer
* Kultur: Wasseraktivitäten, gemütliche Strandpromenade
* Verchehr: Zugverbindungen in der Nähe, Fahrradwege
* Dienstleistige: Restaurants, Seeschifffahrt, Sporteinrichtungen
* Umwält: Entspannt und naturverbunden
Wohnige im Genferseeufer
Luxuswohnungen, erreichte Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Genferseeufer
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
HĂĽgelregion Noville
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick ĂĽber die Weinberge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der HĂĽgelregion Noville
* Kultur: Ruhiges Leben, Naturgenuss, lokale Weinfeste
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an die Umgebung
* Dienstleistige: Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Wanderwegen
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im HĂĽgelregion Noville
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelregion Noville
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Waldnähe Noville
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet direkten Zugang zu ausgedehnten Waldgebieten, perfekt fĂĽr Familien und Outdoor-Enthusiasten.
Charakter der Waldnähe Noville
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, naheliegende Waldschulen
* Verchehr: Autobahnanschluss in erreichbarer Nähe, Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahversorger, Kindergärten, Sportvereine
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Waldnähe Noville
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe Noville
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Lage Richtung Montreux
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage profitiert von der Nähe zur touristischen Attraktion Montreux, ideal für Pendler und Kapitalanleger.
Charakter der Lage Richtung Montreux
* Kultur: Lebendige Atmosphäre mit Kultur- und Musikangeboten
* Verchehr: Schnelle Verbindungen nach Montreux und Lausanne
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
* Umwält: Dynamisch und attraktiv
Wohnige im Lage Richtung Montreux
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lage Richtung Montreux
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Zentrale Lage bei Schulen
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Familien mit Kindern, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind.
Charakter der Zentrale Lage bei Schulen
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Zentrale Lage bei Schulen
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrale Lage bei Schulen
* Kaufpreis: CHF 7300 – 9200/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Noville:
Insbesondere die zentrale Lage bei Schulen und die HĂĽgelregion sind perfekt geeignet fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Waldnähe und die Hügelregion bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Lage Richtung Montreux ist ideal fĂĽr Pendler, da es schnelle Verbindungen nach Montreux und Lausanne gibt.
Die zentrale Lage und die Hügelregion bieten im Vergleich zu anderen Lagen günstigere Wohnmöglichkeiten.
Das Genferseeufer und die Hügelregion bieten besonders schöne Panoramablicke.
In der Hügelregion und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Noville hat gute Busverbindungen und ist gut an das Zugnetz angebunden.
In Noville gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze und die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 7000 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Noville hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit urbanen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Noville:
Noville bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der ruhigen Waldnähe über das lebendige Zentrum bis zum exklusiven Genferseeufer – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer hohen Lebensqualität, umfangreicher Infrastruktur und attraktiven Preisen ist Noville eine interessante Option für alle, die die Vorzüge des Lebens am Genfersee genießen möchten. Die Wahl der Wohngegend hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zu Einrichtungen oder Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.