Schwanden im Emmental, gelegen im Kanton Bern, ist ein malerisches Dorf, das für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und praktischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schwanden untersucht, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwanden
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Schwanden mit seinen gemütlichen Cafés, Geschäften und der Nähe zu Schulen bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme.
Charakter der Zentrum Schwanden
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen, historische Gebäude
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu den nächsten Städten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Grundschule, nahegelegene Kindergärten
* Umwält: Lebendig und familiär, ideal für junge Familien und Senioren
Wohnige im Zentrum Schwanden
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Betriebswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Schwanden
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Entlebuch
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und in die Natur. Sie ist besonders fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet.
Charakter der Richtung Entlebuch
* Kultur: Ländliches Leben, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verchehr: Mit dem Auto gut erreichbar, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Weite Felder, Spielplätze und Naturerlebnisräume in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah, ideal für Familien mit Kindern
Wohnige im Richtung Entlebuch
Neubauten, moderne Villen, ehemalige Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Entlebuch
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Schwanden Oberdorf
(Bild nur zur Illustration)
Das Oberdorf ist ein familienfreundliches Quartier mit großen Grundstücken und viel Grünfläche, ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Schwanden Oberdorf
* Kultur: Freundliche Nachbarschaft, Spielmöglichkeiten für Kinder
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze in der Gegend
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig, gute Gemeinschaft
Wohnige im Schwanden Oberdorf
Schöne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schwanden Oberdorf
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Dorfteil RĂĽti
(Bild nur zur Illustration)
Rüti liegt etwas abseits des Zentrums und bietet eine ruhige Atmosphäre. Ideal für Ruhesuchende, die die Natur genießen möchten.
Charakter der Dorfteil RĂĽti
* Kultur: Naturnahes Wohnen, Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Vorhandene StraĂźenanbindungen, Ă–V-Anbindungen sind gegeben
* Dienstleistige: Wanderwege, ländlicher Charakter, Nähe zur Natur
* Umwält: Idyllisch und entspannt, ideal für Erholungssuchende
Wohnige im Dorfteil RĂĽti
Einzelhäuser, charmante Alterswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfteil RĂĽti
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Gewerbe- und Wohngebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ein Gebiet, das eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet und sich ideal für Pendler eignet.
Charakter der Gewerbe- und Wohngebiet
* Kultur: Praktisches Wohnen, naheliegende Arbeitsmöglichkeiten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und Ă–V
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Dienstleistungen in kurzer Distanz
* Umwält: Dynamisch und zweckmäßig, mehr urban geprägt
Wohnige im Gewerbe- und Wohngebiet
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumseinheiten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbe- und Wohngebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
HĂĽgelige Lage mit Panoramablick
(Bild nur zur Illustration)
Ein exklusives Wohngebiet mit hervorragendem Blick auf das Emmental und die umliegenden Berge. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Charakter der HĂĽgelige Lage mit Panoramablick
* Kultur: Höhere Lebensqualität, kreative Nachbarschaft
* Verchehr: Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Nahversorger und Gesundheitsdienste in der Nähe
* Umwält: Ruhig und exklusiv, viel Privatsphäre
Wohnige im HĂĽgelige Lage mit Panoramablick
Villen und hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Lage mit Panoramablick
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Schwanden im Emmental:
Das Oberdorf und das Zentrum Schwanden sind besonders für Familien mit Kindern geeignet, da sie in der Nähe von Schulen und Spielplätzen liegen.
In den ruhigeren Teilen wie Rüti oder der hügeligen Lage mit Panoramablick findet man viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Gewerbe- und Wohngebiet ist ideal fĂĽr Pendler, da es eine gute Anbindung an die Autobahn und den Ă–PNV bietet.
Das Gewerbe- und Wohngebiet bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten in der Region.
Die hĂĽgelige Lage mit Panoramablick ist besonders nachgefragt fĂĽr ihre hervorragende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Im Zentrum von Schwanden und in der Rüti gibt es immer wieder Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und Mietwohnungen.
Die Anbindung an Bern erfolgt vor allem ĂĽber die Autobahn A6, die in etwa 40 Minuten zu erreichen ist.
Schwanden bietet mehrere Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze innerhalb kurzer Distanz.
Die Kaufpreise in Schwanden variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Schwanden hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Infrastrukturangeboten und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Schwanden im Emmental:
Schwanden im Emmental bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnlagen, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Ob im pulsierenden Zentrum, im ruhigen Oberdorf oder in der idyllischen Umgebung Richtung Entlebuch – jede Lage hat ihren individuellen Reiz. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Schwanden zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Die vielseitige Auswahl an Immobilien und die variierenden Preisspannen bieten für jeden etwas, sodass die Wahl der perfekten Wohngegend auf persönliche Vorlieben abgestimmt werden kann.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.