Teufenthal AG ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Aargau, die durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität besticht. Teufenthal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Teufenthal AG vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangeboten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Teufenthal AG ist ideal für Familien und Paare, mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen und Feste
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Aarau und weiteren Städten, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Apotheke, Gemeindehaus
* Umwält: Lebhaft und einladend
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Mellingen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet einen tollen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder und ist ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Mellingen
* Kultur: Naturnahe Erholung, lokale Vereinigungen zur Pflege der Umwelt
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Auto und ÖV, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, ländliche Idylle
* Umwält: Ruhig und entspannt
Wohnige im Richtung Mellingen
Doppelhaushälften, Bauernhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mellingen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Beliebt bei Pendlern aufgrund der Nähe zum Bahnhof, hervorragend für junge Berufstätige geeignet.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamische Nachbarschaft, Nähe zu Sporteinrichtungen
* Verchehr: Bahnhof Teufenthal AG (S-Bahn), gute Anbindung an Aarau und Zürich
* Dienstleistige: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Holzhäuser
(Bild nur zur Illustration)
Ein charmantes Viertel mit traditionellen Holzhäusern, ideal für Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Holzhäuser
* Kultur: Traditionelle Bauweise, enge Nachbarschaftsbindungen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Fahrrad, Bushaltestellen
* Dienstleistige: Nahverkehr und kleine Geschäfte
* Umwält: Gemütlich und familiär
Wohnige im Holzhäuser
Renovierte Holzhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Holzhäuser
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Landschaftszone
(Bild nur zur Illustration)
Ein weiterer ruhiger Wohnbereich mit herrlichem Blick auf die Natur, ideal für Ruhesuchende.
Charakter der Landschaftszone
* Kultur: Engagement für Umweltschutz und lokale Projekte
* Verchehr: Wenig Verkehr, gute Rad- und Wanderwege
* Dienstleistige: Einfache lokale Infrastruktur, gute Nachbarschaft
* Umwält: Naturverbunden und friedlich
Wohnige im Landschaftszone
Einzelhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftszone
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Weitsicht-Randgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick über das Aare-Tal, optimal für bevorzugte Wohnlagen.
Charakter der Weitsicht-Randgebiete
* Kultur: Hochwertige Wohnqualität, privates Ambiente
* Verchehr: Auto empfehlenswert, ÖV angebunden
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gärten und Parks
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im Weitsicht-Randgebiete
Villen, hochwertig gebaute Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weitsicht-Randgebiete
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Teufenthal AG:
Die Zentrumsnähe und das Bahnhofsquartier sind besonders für Familien geeignet.
Die Landschaftszone und die Richtung Mellingen bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ist für Pendler ideal dank der guten Anbindung nach Aarau und Zürich.
Die Holzhäuser und einige Randgebiete bieten vergleichsweise günstigere Miet- und Kaufpreise.
Die Weitsicht-Randgebiete sind bekannt für ihre beeindruckenden Ausblicke über das Aare-Tal.
In der Zentrumsnähe und in den Weitsicht-Randgebieten entstehen regelmäßig neue Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Teufenthal AG ist gut an das Bahnnetz angebunden, insbesondere über die S-Bahn nach Aarau.
Es gibt mehrere Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Teufenthal AG hat einen klar ländlichen Charakter, ergänzt durch moderne Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Teufenthal AG:
Teufenthal AG bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturfreunde. Mit Angeboten von der naturnahen Landschaftszone über die zentrale Wohnlage bis hin zu den exklusiven Weitsicht-Randgebieten hat jede Wohnlage ihren eigenen Charme. Hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Teufenthal AG zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab – ob Ruhe, Zentrumsnähe oder Naturnähe.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.