Prez-vers-Siviriez im Kanton Freiburg ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Prez-vers-Siviriez präsentiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Prez-vers-Siviriez bietet eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Märkte, Gemeindeanlässe, Nähe zu kulturellen Einrichtungen
* Verchehr: Gut angebunden durch Busverbindungen, in der Nähe von Bahnhöfen
* Dienstleistige: Supermarkt, Bank, Primarschule, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Richtung Siviriez
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Naturnähe aus. Besonders für naturverbundene Familien eignet sich diese Gegend bestens.
Charakter der Richtung Siviriez
* Kultur: Ruhiges Leben, Nähe zu Wander- und Naturwegen
* Verchehr: Auto empfehlenswert, aber auch öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung durch lokale Geschäfte, Nähe zu Sportmöglichkeiten
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Richtung Siviriez
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Siviriez
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 19/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler dank direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese Wohnlage ist besonders bei jungen Paaren und Berufstätigen beliebt.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Aktiv und lebendig mit Zugang zu verschiedenen Freizeitangeboten
* Verchehr: Direkt an Bahnhof Prez-ver-Siviriez gelegen, gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsviertel
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohngegend mit Weitblick über die Naturlandschaften. Diese ruhige Zone ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Naturverbunden, idyllisch, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Auto notwendig, aber auch gute Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistige: Gute Erreichbarkeit von Freizeit- und Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Quartier bietet eine hervorragende Anbindung an den Wald und ist sehr kinderfreundlich. Ideal für Familien, die viel Wert auf Naturnähe legen.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Familienfreundlich, viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verchehr: Gut zu Fuss oder mit dem Rad zu erreichen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Spielplätze, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Lebendig und naturnah
Wohnige im Waldnähe
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohnlage am Rand der Gemeinde mit viel Entwicklungspotenzial. Diese Gegend ist ideal fĂĽr Menschen mit limitiertem Budget.
Charakter der Randlage
* Kultur: Einfaches, funktionales Wohnen
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung und gute Strassen erreichbar
* Dienstleistige: Grundversorgung vorhanden, Nähe zu Gewerbegebieten
* Umwält: Praktisch und unkompliziert
Wohnige im Randlage
Ă„ltere Mietwohnungen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 19/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Prez-vers-Siviriez:
Die Waldnähe und das Zentrumsgebiet sind besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Die SĂĽdhanglage und die Richtung Siviriez bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsviertel ist für Pendler ideal, da es eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat.
Die Randlagen bieten in der Regel günstigere Wohnmöglichkeiten im Vergleich zum Zentrum.
Die Südhanglage ist besonders beliebt für ihre schönen Ausblicke über die umliegende Landschaft.
In zentrumsnähe und nahe den Waldgebieten gibt es viele neue Bauprojekte.
Prez-vers-Siviriez ist gut an Freiburg angebunden, die Fahrt mit dem Zug dauert etwa 20 Minuten.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Prez-vers-Siviriez hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung zu städtischen Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Prez-vers-Siviriez:
Prez-vers-Siviriez bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Vielfalt der Wohnlagen, von der naturnahen Südhanglage bis hin zum praktischen Bahnhofsviertel, macht die Gemeinde attraktiv für unterschiedliche Lebensstile. Mit einer guten Infrastruktur, angenehmen Preisen und hoher Lebensqualität hebt sich Prez-vers-Siviriez als interessante Wohnoption in der Region Freiburg hervor. Ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder die Nähe zum Zentrum schätzen, hier findet jeder die passende Wohnlage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.