Martina im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, die von beeindruckender Natur und einer starken dorfbasierten Gemeinschaft geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, reichhaltige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an umliegende Städte. In diesem Artikel beleuchten wir die attraktivsten Wohnlagen in Martina, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Martina
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Martina bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und Menschen, die das Dorfleben schätzen.
Charakter der Zentrum Martina
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen, nahegelegene Kirche
* Verchehr: Gute Anbindung an den ÖV, Busverbindungen in Richtung St. Moritz und den umliegenden Tälern
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzte, Schulen
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Zentrum Martina
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Martina
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Ufernähe des Rhein
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet traumhafte Ausblicke auf den Rhein und eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Charakter der Ufernähe des Rhein
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Wassersportmöglichkeiten
* Verchehr: Zugverbindung in der Nähe, gute Anbindung für Auto
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Freizeitangebote wie Radwege und Spielplätze
* Umwält: Ruhig und harmonisch
Wohnige im Ufernähe des Rhein
Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen mit Blick auf den Rhein
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ufernähe des Rhein
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Auf den Bergen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Panorama und Nähe zu Wander- und Skigebieten. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Charakter der Auf den Bergen
* Kultur: Bergleben, Verbindung zur Natur, traditionelle Festivals
* Verchehr: Zufahrt mit dem Auto empfohlen, Wander- und Mountainbikewege
* Dienstleistige: Nah an Bergrestaurants und Almen, geringe Bevölkerungsdichte
* Umwält: Naturverbunden und exklusiv
Wohnige im Auf den Bergen
Almhütten, Chalets, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Auf den Bergen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Landschaftsgebiet Montalin
(Bild nur zur Illustration)
Charmante Wohngegend in einer ruhigen, grĂĽnen Umgebung, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Landschaftsgebiet Montalin
* Kultur: Familienfreundlich, lokale Aktivitäten und Initiativen
* Verchehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistige: Verschiedene Schulen, Sporteinrichtungen, Lebensmittelmärkte
* Umwält: Familienorientiert und entspannt
Wohnige im Landschaftsgebiet Montalin
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftsgebiet Montalin
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Kulturerbe Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage zeichnet sich durch historische Gebäude und kulturelle Einrichtungen aus. Ideal für kulturell interessierte Bewohner.
Charakter der Kulturerbe Quartier
* Kultur: Museen, historische Feste, starke Gemeinschaftsbildung
* Verchehr: Zentral gelegen mit guten Verkehrsverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und lokale Kulturzentren
* Umwält: Kulturell und inspirierend
Wohnige im Kulturerbe Quartier
Historische Wohnungen, sanierte Objekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kulturerbe Quartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Richtung Engadin
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohnlage für Outdoor-Enthusiasten mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Engadin.
Charakter der Richtung Engadin
* Kultur: Aktiv und sportlich, Gemeinschaftsprojekte
* Verchehr: Optimal fĂĽr Autofahrer, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung gegeben, zahlreiche Sporteinrichtungen
* Umwält: Dynamisch und abenteuerlustig
Wohnige im Richtung Engadin
Moderne Chalets, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Engadin
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 23 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Martina:
Das Zentrum Martina und das Landschaftsgebiet Montalin sind besonders familienfreundlich.
In der Ufernähe des Rheins und im Richtung Engadin gibt es zahlreiche Freizeitangebote für Sport und Erholung.
Die Auf den Bergen-Lage bietet eindrĂĽckliche Naturerlebnisse und direkten Zugang zu Wander- und Skigebieten.
Ja, im Kulturerbe Quartier finden Sie viele historische und sanierte Wohnmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Es gibt Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote, die für Familien attraktiv sind.
Ja, Martina ist gut an den öffentlichen Verkehr und die wichtigen Straßen angebunden.
Ja, in Martina finden regelmäßig lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft stärken.
Ja, es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen sowie Wander- und Radwege in der Umgebung.
Einzelhäuser und Chalets sind in Martina sehr gefragt, insbesondere in den naturnahen Gebieten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Martina:
Martina bietet ein attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber, Familien und Kulturinteressierte. Mit einer Vielfalt an Wohnlagen, von der lebendigen Zentrumslage über die ruhigen Ufergebiete bis hin zu den bergigen Regionen, ist für jeden etwas dabei. Die hohe Lebensqualität, gute Anbindungen und zahlreichen Dienstleistungen machen Martina zu einem idealen Wohnort in der Schweiz. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt stark von persönlichen Vorlieben ab, sei es für ruhige, naturnahe Wohnformen oder für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.