Villigen im Kanton Aargau ist eine lebendige Gemeinde, die sich durch ihre malerische Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität auszeichnet. Die Nähe zur Stadt Baden und attraktiven Naherholungsgebieten macht Villigen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Villigen vorgestellt, einschließlich der Infrastruktur, des Wohnangebots, der Preise und des allgemeinen Lebensgefühls.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villigen bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Vereinsleben, regelmäßige Gemeindeanlässe
* Verchehr: Gute Busanbindung, in der Nähe von Bahnhöfen
* Dienstleistige: Einkaufszentrum, Schulen, Ă„rzte
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Zentrumsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Richtung Ennetbaden
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit einem Blick auf die umliegende Natur. Besonders geeignet für Familien, die Erholung in der Nähe schätzen.
Charakter der Richtung Ennetbaden
* Kultur: Idyllische Umgebung, Naturverbundenheit
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Ennetbaden
Einfamilienhäuser, Villen mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ennetbaden
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, die schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel erreichen wollen. Dynamisches Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Lebendig, offen und vernetzt
* Verchehr: Direkte S-Bahn-Verbindungen nach ZĂĽrich, gute Busanbindungen
* Dienstleistige: Verschiedene Cafés und Restaurants, Schulen in Fussnähe
* Umwält: Dynamisch und vielfältig
Wohnige im Bahnhofsnähe
Mietwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viel Privatsphäre
* Verchehr: Auto empfehlenswert, jedoch auch gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Abgeschiedenheit, aber nahe an wichtigen Einrichtungen
* Umwält: Naturverbunden und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglage
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Nähe zur Gemeindeanlage
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit bekannten Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Nähe zur Gemeindeanlage
* Kultur: Aktives Familienleben, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Bus, Schulbusverbindungen
* Dienstleistige: Kindergärten, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Lebendig und einladend
Wohnige im Nähe zur Gemeindeanlage
Reihenhäuser, Wohnungseigentum
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe zur Gemeindeanlage
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Turgi
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage mit Potenzial fĂĽr Entwicklung. Ideal fĂĽr Menschen mit kleinem Budget, die dennoch eine gute Anbindung wĂĽnschen.
Charakter der Richtung Turgi
* Kultur: Praktisches und möchten gemeinschaftliches Wohnen
* Verchehr: Fussläufer erreichbar, direkt an den Zug angebunden
* Dienstleistige: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung
* Umwält: Unkompliziert und alltäglich
Wohnige im Richtung Turgi
Ă„ltere Mietwohnungen, sanierungsbedĂĽrftige Objekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Turgi
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villigen:
Die Nähe zur Gemeindeanlage und das Zentrumsnähe bieten besonders familienfreundliche Strukturen.
Die Südhanglage bietet Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf die Natur.
Die Bahnhofsnähe ist ideal für Pendler, die schnell nach Zürich gelangen möchten.
Die Wohnlagen Richtung Turgi bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Miet- und Kaufpreise.
Die Südhanglage hat einen hervorragenden Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen.
Zentrumsnähe und Bahnhofsnähe bieten oft neue Bauprojekte und sanierte Wohnanlagen.
Villigen ist durch die S-Bahn gut an die Städte Baden und Zürich angebunden.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Kaufpreise reichen je nach Lage von CHF 6000 bis CHF 14000 pro Quadratmeter.
Villigen hat einen ländlichen Charme, bietet jedoch auch städtische Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villigen:
Villigen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Von der Zentrumsnähe über ruhige Wohnlagen mit Blick ins Grüne bis hin zur dynamischen Bahnhofsnähe – es gibt für jeden Bedarf die passende Wohngegend. Die hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und attraktive Immobilienpreise machen Villigen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Auswahl der Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zum öffentlichen Verkehr oder ein familiäres Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.