Rueun im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die mit ihrer atemberaubenden Natur und der ruhigen Atmosphäre Lebensqualität bietet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen, sowie für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Umgebung wünschen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rueun untersucht, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Die Zentrumsnähe von Rueun bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Besonders geeignet für Familien und Senioren.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste
* Verchehr: Nahegelegene Bushaltestelle, gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Grundschule, Arztpraxen
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Richtung Laax
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend ist optimal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu Wander- und Skigebieten.
Charakter der Richtung Laax
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl, Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Fussweg zu den Wanderwegen, Busverbindung nach Laax und Flims
* Dienstleistige: Sporteinrichtungen und Restaurants in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Laax
Ferienwohnungen, chalets, moderne EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Laax
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bahnhofquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler dank der schnellen Anbindung an die S-Bahn. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofquartier
* Kultur: Lebendig, perfekte Verkehrsanbindung
* Verchehr: Bahnhof Rueun, gute Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistige: Nähe zu Geschäften und Schulen
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Landschaftlich reizvolle Höhenlagen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die BĂĽndner Alpen und ist ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Landschaftlich reizvolle Höhenlagen
* Kultur: Naturverbundenheit, mehr Privatsphäre
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Wege fĂĽr Mountainbikes
* Dienstleistige: Nahegelegene Wanderwege und Agrotourismus
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Landschaftlich reizvolle Höhenlagen
Villen, luxuriöse Chalets, traditionelle Bündnerhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftlich reizvolle Höhenlagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Kinderfreundliches Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien mit Kindern, robuste Nachbarschaft und Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Charakter der Kinderfreundliches Quartier
* Kultur: Familienaktivitäten, sichere Umgebung
* Verchehr: FuĂźweg zur Schule und zu Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Kinderfreundliches Quartier
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kinderfreundliches Quartier
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Ruhige Randlagen
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohngegend mit viel Natur um die Ecke, ideal fĂĽr Menschen, die eine preiswerte Unterkunft suchen.
Charakter der Ruhige Randlagen
* Kultur: Unkompliziert, mehr Raum für persönliche Entfaltung
* Verchehr: Ă–V-Anbindungen, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistige: Lokale Geschäfte, wenige Strukturen
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Ruhige Randlagen
Ă„ltere Wohnbauten, einfache Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randlagen
* Kaufpreis: CHF 5000 – 7000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 16/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Rueun:
Das kinderfreundliche Quartier ist optimal für Familien, da es direkten Zugang zu Schulen und Spielplätzen bietet.
Die Landschaftlich reizvollen Höhenlagen bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofquartier bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die ruhigen Randlagen bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnoptionen.
Die Höhenlagen bieten eine spektakuläre Aussicht auf die Bündner Alpen.
In der Zentrumsnähe sowie in den Höhenlagen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Rueun ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen.
Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe von familienfreundlichen Wohnlagen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 5000 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Rueun hat einen klaren ländlichen Charakter, bietet aber auch moderne Infrastrukturen für die Bewohner.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Rueun:
Rueun ist eine charmante und attraktive Wohnlage für Menschen, die die Natur schätzen und ein lebendiges Gemeinschaftsleben suchen. Von der Zentrumsnähe bis zu den ruhigen Höhenlagen – hier gibt es für jeden Bedarf die passende Wohngegend. Mit der ausgezeichneten Anbindung an die Uhrzeit und dem starken Fokus auf Familienfreundlichkeit bildet Rueun eine sympathische Alternative zu urbaneren Regionen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zu Schulen, die Anbindung an den Verkehr oder die Ruhe der Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.