Werthenstein im Kanton Luzern ist eine idyllische Gemeinde entlang der Reuss mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die ländliche Umgebung verbindet sich mit einer guten Erreichbarkeit von Luzern und anderen urbanen Zentren. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Werthenstein, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Werthenstein bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebhafte Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Anbindung an Buslinien, Nähe zur Autobahn A2.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants, Schulen.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Weggis
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf den Vierwaldstättersee, ideal für naturverbundene Menschen.
Charakter der Richtung Weggis
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Velo- und Wanderwege.
* Dienstleistige: Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, Restaurants.
* Umwält: Idyllisch und entspannend.
Wohnige im Richtung Weggis
Rustikale Einfamilienhäuser, moderne Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Weggis
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung an den Zugverkehr und kurzer Strecke nach Luzern.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebhaftes Umfeld, schicke Cafés und Restaurants.
* Verchehr: Bahnhof Werthenstein, gute Verbindungen nach Luzern und Zug.
* Dienstleistige: Einzelhandel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und urban.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Geräumige Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Aussichtslage auf dem Altenberg
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Vierwaldstättersee.
Charakter der Aussichtslage auf dem Altenberg
* Kultur: Exklusiv und ruhig, perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
* Verchehr: Auto von Vorteil, YuVeloanbindung vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, Naturparadies.
* Umwält: Ruhig und luxuriös.
Wohnige im Aussichtslage auf dem Altenberg
Luxuriöse Villen, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtslage auf dem Altenberg
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Neubaugebiet bei der Zentralschule
(Bild nur zur Illustration)
Neuer Wohnraum, ideal für Familien mit Kindern durch die Nähe zu Schulen.
Charakter der Neubaugebiet bei der Zentralschule
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft.
* Verchehr: Buslinien, gute Wege für Fussgänger.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Neubaugebiet bei der Zentralschule
Moderne Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet bei der Zentralschule
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Ländliche Umgebung bei Oberleibstadt
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige ländliche Lage mit großen Grundstücken, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Ländliche Umgebung bei Oberleibstadt
* Kultur: Traditionell, ländliche Feste und Brauchtum.
* Verchehr: Auto ist notwendig, gute Velo- und Wanderwege.
* Dienstleistige: Landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger.
* Umwält: Idyllisch und naturverbunden.
Wohnige im Ländliche Umgebung bei Oberleibstadt
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ländliche Umgebung bei Oberleibstadt
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Werthenstein:
Das Neubaugebiet bei der Zentralschule und das Zentrumsgebiet sind sehr familienfreundlich, da sie nahe an Schulen und Spielplätzen liegen.
Die ländlichen Gebiete bei Oberleibstadt und die Aussichtslage auf dem Altenberg bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ist ideal fĂĽr Pendler wegen der schnellen Anbindung an die ZĂĽge nach Luzern und Zug.
Die ländlichen Gebiete und das Zentrumsgebiet bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Aussichtslage auf dem Altenberg ist besonders beliebt wegen ihrer atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen und den Vierwaldstättersee.
Im Neubaugebiet bei der Zentralschule werden regelmäßig neue Wohnungen und Häuser angeboten.
Werthenstein ist durch die S-Bahn und die Autobahn A2 gut mit Luzern verbunden, was es attraktiv fĂĽr Berufspendler macht.
Das Neubaugebiet und das Zentrumsgebiet bieten umfassende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilienpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 16000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Werthenstein hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Werthenstein:
Werthenstein bietet eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Ob in der ruhigen ländlichen Umgebung bei Oberleibstadt, im lebendigen Zentrumsgebiet oder in der exklusiven Aussichtslage auf dem Altenberg – jede Wohnlage hat einzigartige Vorteile. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und einer freundlichen Gemeinschaft macht Werthenstein zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Die Breite des Wohnangebots in unterschiedlichen Preissegmenten und mit verschiedenen Lebensqualitäten hält für jeden etwas bereit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.