Vattiz im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und das charmante Dorfleben besticht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaften und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel beleuchten wir die attraktivsten Wohnlagen in Vattiz, welche die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise betreffen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Vattiz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Vattiz bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Zentrum Vattiz
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verchehr: Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Busverbindungen in die umliegenden Orte.
* Dienstleistige: Nahversorgung mit Lebensmittelläden, Post, Restaurant und kleineren Dienstleistungen.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im Zentrum Vattiz
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Vattiz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Landquart
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Landquart
* Kultur: Ländliches Leben mit vielen Naturaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verchehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Auto empfohlen fĂĽr Erreichbarkeit.
* Dienstleistige: Nähe zu Naturschutzgebieten, Einkaufsmöglichkeiten in Landquart in der Nähe.
* Umwält: Ruhig und idyllisch.
Wohnige im Richtung Landquart
Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Landquart
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
SĂĽdhang Vattiz
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Panoramablick ins Tal, perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhang Vattiz
* Kultur: Hoher Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
* Verchehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindungen, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistige: Wenige Annehmlichkeiten vor Ort, jedoch gute Erreichbarkeit von Landquart.
* Umwält: Exklusiv und ruhig.
Wohnige im SĂĽdhang Vattiz
Villen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang Vattiz
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Am Dorfrand
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes, umgeben von Natur und Wiesen.
Charakter der Am Dorfrand
* Kultur: Entspannte Nachbarschaft mit viel Privatsphäre.
* Verchehr: Auto erforderlich, jedoch Anbindung an den Bus.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, aber auch Zugang zu größeren Läden in Landquart.
* Umwält: Ruhig und naturbelassen.
Wohnige im Am Dorfrand
Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Am Dorfrand
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Bergblick
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die Alpen, ideal für Liebhaber der Natur.
Charakter der Bergblick
* Kultur: Ruhesuchendes Umfeld, aktive Nachbarschaft mit vielen Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Zugänglich über Strassen und Wanderwege, hin und wieder Shuttle-Services.
* Dienstleistige: Begrenzte Infrastruktur, jedoch Einkaufsmöglichkeiten in nearby Landquart.
* Umwält: Naturnah und ruhig.
Wohnige im Bergblick
Moderne Chalets, Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergblick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Richtung Chur
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohnlage fĂĽr Pendler mit kurzer Distanz zur Stadt Chur.
Charakter der Richtung Chur
* Kultur: Lebensstil von Stadt und Land, viele kulturelle Veranstaltungen in Chur.
* Verchehr: Gute Verbindung zu Chur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autos.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in Chur, gute Infrastruktur.
* Umwält: Dynamisch mit ländlichem Charme.
Wohnige im Richtung Chur
Mietwohnungen, Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chur
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Vattiz:
Das Zentrum von Vattiz und die Wohnlagen am Dorfrand sind besonders familienfreundlich.
Die Wohnlagen am Südhang und am Dorfrand bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Bereiche Richtung Chur bieten eine hervorragende Anbindung und sind ideal fĂĽr Pendler.
Die Randlagen und das Umfeld des Zentrums bieten relativ gĂĽnstige Wohnungen.
Die Bergblick-Wohnlage ist besonders beliebt aufgrund der spektakulären Ausblicke auf die Alpen.
Im Zentrum und in den Wohnlagen Richtung Landquart sind regelmäßig neue Bauprojekte zu finden.
Mit dem Auto ist Chur in nur 15 Minuten erreichbar, zudem bestehen Busverbindungen.
Es gibt einen Dorfladen, Kindergarten und Spielplätze, weitere Einrichtungen finden sich in Landquart.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Vattiz hat einen ländlichen Charakter, jedoch mit guter Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Vattiz:
Vattiz präsentiert sich als idealer Ort zum Wohnen für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der zentralen Lage über die ruhigen Wohngegenden am Dorfrand und Südhang bis hin zur attraktiven Region Richtung Chur – jede Wohnlage und deren Charakteristik spricht unterschiedliche Bedürfnisse an. Mit einem breiten Angebot an Immobilien und einer hohen Lebensqualität ist Vattiz ein attraktiver Lebensraum. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab: ob Familienfreundlichkeit, Ruhe oder die Nähe zur Stadt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.