Samnaun-Compatsch im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre atemberaubende Berglandschaft und die Nähe zu den Skigebieten bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Samnaun-Compatsch, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Samnaun
(Bild nur zur Illustration)
Das Stadtzentrum von Samnaun bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. Ideal für Einwohner, die alle Dienstleistungen in der Nähe haben möchten.
Charakter der Zentrum Samnaun
* Kultur: Lebendiges Dorfleben mit Festivals und Märkten.
* Verchehr: Gute Busanbindung und einfache Erreichbarkeit der Skipisten.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und medizinische Dienstleistungen.
* Umwält: Dynamisch und vielfältig
Wohnige im Zentrum Samnaun
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Samnaun
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Ravaisch
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge und eine hohe Lebensqualität. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Charakter der Richtung Ravaisch
* Kultur: Friedliches Wohnen, naturnahe Aktivitäten.
* Verchehr: ZurĂĽckgelegene Situation, Auto empfohlen, gute Velowege.
* Dienstleistige: Einfache Erreichbarkeit von Wander- und Radwegen.
* Umwält: Naturverbunden und entspannend
Wohnige im Richtung Ravaisch
Moderne Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ravaisch
* Kaufpreis: CHF 8200 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhang von Samnaun
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Wohnlage bietet Panoramablicke ĂĽber den ganzen Talbereich und ist fĂĽr ihre Ruhe bekannt. Ideal fĂĽr Menschen, die Luxus suchen.
Charakter der SĂĽdhang von Samnaun
* Kultur: Exquisiter Wohnkomfort in privater Atmosphäre.
* Verchehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, ideale Voraussetzungen fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistige: Weniger Durchgangsverkehr, hohe Naturverbundenheit.
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im SĂĽdhang von Samnaun
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang von Samnaun
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Oberer Ortsteil
(Bild nur zur Illustration)
Eine aufstrebende Wohngegend, die bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal.
Charakter der Oberer Ortsteil
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, engagierte Nachbarschaft.
* Verchehr: Schnelle Verbindungen zur Talstation der Gondelbahn und zum Ortszentrum.
* Dienstleistige: Nahversorgung, Spielplätze, Schulen in der Umgebung.
* Umwält: Familär und freundlich
Wohnige im Oberer Ortsteil
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberer Ortsteil
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Unterer Ortsteil
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend unweit des Flusses mit viel Grünflächen. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Unterer Ortsteil
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, gute Nachbarschaft.
* Verchehr: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Unterer Ortsteil
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unterer Ortsteil
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Richtung Tschlin
(Bild nur zur Illustration)
Diese ländliche Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität mit großzügigen Grundstücken und viel Ruhe. Perfekt für Familien, die dem Trubel entfliehen möchten.
Charakter der Richtung Tschlin
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, ländlicher Lebensstil.
* Verchehr: Auto notwendig, verkehrsberuhigte StraĂźen.
* Dienstleistige: Zugänglichkeit zu Wander- und Radwegen.
* Umwält: Ländlich und friedlich
Wohnige im Richtung Tschlin
Bauernhäuser, Split-Level-Häuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Tschlin
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 19/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Samnaun-Compatsch:
Der untere Ortsteil und der obere Ortsteil sind besonders geeignet fĂĽr Familien, da sie eine gute Infrastruktur und viel Raum zum Spielen bieten.
Die Richtung Tschlin und der sĂĽdliche Hang bieten die ruhigsten Wohnlagen mit viel Natur und wenig Verkehr.
Das Zentrum von Samnaun bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Berufspendler.
Der untere Ortsteil bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Der sĂĽdliche Hang von Samnaun bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Tal.
Im Zentrum und in Ravaisch entstehen regelmäßig neue Eigentumswohnungen und moderne Einfamilienhäuser.
Die meisten Wohnlagen sind innerhalb von 10-15 Minuten von den Gondelbahnen zu erreichen, besonders im Zentrum.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sportangebote.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Samnaun-Compatsch hat einen klar ländlichen Charakter, in Kombination mit modernen Infrastrukturen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Samnaun-Compatsch:
Samnaun-Compatsch bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse. Von der zentralen Wohnlage mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen über attraktive ruhige Gebiete in den oberen Ortsteilen bis hin zu luxuriösen Lagen mit einzigartigem Bergblick – die Gemeinde hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Lebensstandard ist Samnaun-Compatsch eine ideale Wahl für Familie, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Die endgültige Wahl der Wohngegend sollte persönliche Präferenzen und individuelle Lebensstile berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.