Sarzens im Kanton Waadt ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Lausanne, die ein hohes Maß an Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung bietet. Die Gemeinde zeichnen sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, familienfreundliche Strukturen und eine hervorragende Erreichbarkeit von städtischen Zentren aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sarzens, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sarzens bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Gemeinde mit Veranstaltungen und lokalen Traditionen
* Verchehr: Nähe zu Busverbindungen, guter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Grundschule in der Nähe
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Montpelier
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige, ländliche Wohnlage mit schönen Ausblicken und viel Grünfläche. Perfekt für naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung Montpelier
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Naturbelassenheit
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Radwege vorhanden
* Dienstleistige: Nahe gelegene Wander- und Radwege
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Richtung Montpelier
Einfamilienhäuser, Bungalows mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Montpelier
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, die schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehr wünschen. Beliebt bei Berufstätigen und jungen Paaren.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamische Atmosphäregeprägt durch den lokalen Verkehr
* Verchehr: Direkter Zugang zum Bahnhof, gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés in der näheren Umgebung
* Umwält: Lebhaft und zweckmäßig
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die Alpen. Ruhige Umgebung in einer hochwertigen Nachbarschaft.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Privat und ruhig, Fokus auf Wohngemeinschaft und Natur
* Verchehr: Auto von Vorteil, Ă–V gut erreichbar
* Dienstleistige: Infrastruktur für Freizeitaktiviäten in der Natur
* Umwält: Luxuriös und friedlich
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, moderne Einfamilienhäuser, hohe Bauqualität
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nördliche Waldrandlage
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Nördliche Waldrandlage
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit vielen Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an Verkehrsstraßen, kleiner Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistige: Infrastruktur für Familien, Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnige im Nördliche Waldrandlage
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nördliche Waldrandlage
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Zentrale Gewerbezone
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnoptionen am Rand der Gewerbegebiete, die Entfaltungsmöglichkeiten in der Nähe von Arbeitsplätzen bieten.
Charakter der Zentrale Gewerbezone
* Kultur: Funktional und praktisch, meist jĂĽngere Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Verfügbarkeit naher Supermärkte und Dienstleister
* Umwält: Praktisch und unkompliziert
Wohnige im Zentrale Gewerbezone
Ă„ltere Mietwohnungen, funktionale Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrale Gewerbezone
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sarzens:
Das Zentrumsnähe-Quartier und die Nördliche Waldrandlage sind besonders für Familien geeignet, da sie gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Südhanglagen und die Richtung Montpelier bieten Ruhe und eine schöne Aussicht in einer naturnahen Umgebung.
Das Bahnhofsquartier ist für Pendler mit direkter Anbindung an die bahnsteigenden Städte ideal.
Die SĂĽdhanglagen bieten beeindruckende Ausblicke ĂĽber das Tal und die Alpen.
Sarzens hat mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung an Lausanne, etwa durch direkte Buslinien.
Es gibt Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder in Sarzens.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Sarzens hat einen klar ländlichen Charakter, ist aber dennoch nur wenige Minuten von urbanen Zentren entfernt.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sarzens:
Sarzens bietet eine vielseitige Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von den ruhigen Südhanglagen über die lebendige Zentrumsnähe bis hin zum praktischen Bahnhofsquartier – jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorteile und zieht unterschiedliche Zielgruppen an. Durch die gute Infrastruktur, attraktive Preise und die hohe Lebensqualität stellt Sarzens eine vielversprechende Option für Bewohner der Waadt dar. Die Wahl des Wohnraums hängt letztlich von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu ÖV oder kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.