Vals im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, bekannt für ihre atemberaubende Berglandschaft und die berühmte Therme von Vals. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität macht Vals zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Vals beleuchtet, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Vals
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Vals bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und die Therme. Ideale Lage für alle Altersgruppen.
Charakter der Zentrum Vals
* Kultur: Aktives Dorfleben mit lokalen Events und Traditionen.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, regionaler Busdienst.
* Dienstleistige: Supermarkt, Restaurants, Ă„rzte, Schulen.
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich.
Wohnige im Zentrum Vals
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Vals
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Thermalgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend in der Nähe der Therme von Vals mit großzügigen Grünflächen. Ideal für Erholungssuchende.
Charakter der Thermalgebiet
* Kultur: Gesundheits- und Wellnessorientiert.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen zur Umgebung.
* Dienstleistige: Nah an Wellness- und Freizeiteinrichtungen.
* Umwält: Ruhig und entspannend.
Wohnige im Thermalgebiet
Villenkolonien, moderne Apartments.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Thermalgebiet
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Richtung Tavanasa
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage mit Blick auf die Berge und ruhiger Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Tavanasa
* Kultur: Naturnah mit Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Strassenverbindung.
* Dienstleistige: Nahversorgung, Kindergärten, Spielplätze.
* Umwält: Ländlich und friedlich.
Wohnige im Richtung Tavanasa
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Tavanasa
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Vals Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelles Vals mit charmanten Holzhäusern und einem engen Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Vals Dorf
* Kultur: Traditionelles Handwerk und lokale Kultur.
* Verchehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistige: Kleinere Läden, Restaurants, lokale Veranstaltungen.
* Umwält: Gemeinsam und freundlich.
Wohnige im Vals Dorf
Reihenhäuser, renovierte Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Vals Dorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Oberhalb Vals
(Bild nur zur Illustration)
Höhergelegene Wohngegend mit sensationellem Blick auf das Tal und die Berge. Ideal für Ruhe und Privatheit.
Charakter der Oberhalb Vals
* Kultur: Privates Wohnen in der Natur.
* Verchehr: Eigenes Auto empfohlen, gelegentliche Busverbindungen.
* Dienstleistige: Weit entfernt von zentralen Dienstleistungen, Nähe zur Natur.
* Umwält: Exklusiv und naturnah.
Wohnige im Oberhalb Vals
Hochwertige Chalets, exklusiv gebaute Ferienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberhalb Vals
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Unterhalb Vals
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Lage fĂĽr Familien und Pendler mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsachsen.
Charakter der Unterhalb Vals
* Kultur: Gemischte Wohnlage mit Einwohnern unterschiedlichster Herkunft.
* Verchehr: Einfache Anbindung an Bus und Strassenverkehr.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Praktisch und lebendig.
Wohnige im Unterhalb Vals
Moderne Mietwohnungen und Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unterhalb Vals
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Vals:
Das Zentrumsgebiet sowie die Wohnlage Richtung Tavanasa sind besonders familienfreundlich.
In den höheren Lagen oberhalb Vals kann man die meiste Ruhe und Privatsphäre genießen.
Das Unterhalb Vals Gebiet bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstrassen.
Die unteren Preissegmente befinden sich in den Randlagen von Vals, wo es günstigere Häuser gibt.
Oberhalb Vals bietet sensationelle Ausblicke ĂĽber das gesamte Tal und die umliegenden Berge.
Das Thermalgebiet hat einige neuere Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten.
Vals ist gut an die regionalen Verkehrsnetze angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen.
Primarschule, Kindergärten und Spielplätze sind gut in Vals verfügbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Vals hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer familiären und einladenden Gemeinschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Vals:
Vals bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohnlagen, von der ruhigen Umgebung oberhalb Vals bis hin zum lebhaften Zentrum, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier attraktive Wohnmöglichkeiten. Die hochwertige Infrastruktur, gepaart mit erschwinglichen Preisen, macht Vals zu einem der begehrtesten Orte im Kanton Graubünden. Die Wahl der Wohngegend sollte dabei individuell nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.