Walzenhausen im Kanton Appenzell Rhodes-Appenzell ist eine malerische Gemeinde am Bodensee, bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke und die ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer starken Dorfgemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Walzenhausen beleuchtet, wobei besonderes Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklungen gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walzenhausen
(Bild nur zur Illustration)
Das Herzen von Walzenhausen bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und junge Paare.
Charakter der Zentrum Walzenhausen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lebendige Gemeinschaft, lokale Vereine
* Verchehr: Gut entwickelte Busverbindungen, Anbindung an Fähre nach Rorschach
* Dienstleistige: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Ärzte und lokale Restaurants
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrum Walzenhausen
Einfamilienhäuser, attraktive Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Walzenhausen
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Rorschach
(Bild nur zur Illustration)
Wohnzone mit majestätischem Blick auf den Bodensee, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Rorschach
* Kultur: Ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur, Wanderwege
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Richtung Rorschach
Neuere Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser im modernen Stil
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Rorschach
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Lindenplatz
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern, direkt bei Schulen und Spielplätzen.
Charakter der Lindenplatz
* Kultur: Familienfreundlich mit aktiven Nachbarschaften, Spielplätze
* Verchehr: Fußgängernah zu Schulen, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Kindergarten, Primarschule, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und gesellig
Wohnige im Lindenplatz
Reihenhäuser, modernes Wohnen in kleinen Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lindenplatz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Bodenseepromenade
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage entlang des Bodensees, ideal für Menschen, die einen Freizeitwert und einen hohen Lebensstandard schätzen.
Charakter der Bodenseepromenade
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Gastronomie mit Seesicht
* Verchehr: Fähranbindung nach Rorschach, gut ausgebaute Verkehrswege
* Dienstleistige: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Strandzugang
* Umwält: Attraktiv und lebenswert
Wohnige im Bodenseepromenade
Luxuriöse Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bodenseepromenade
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
HĂĽgelige Lagen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der HĂĽgelige Lagen
* Kultur: Naturnah, ruhiges Leben
* Verchehr: Privatauto empfohlen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, kurze Wege zu den Geschäften
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im HĂĽgelige Lagen
Einfamilienhäuser, Bauprojekte mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Lagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Walzenhausen Nord
(Bild nur zur Illustration)
Neues Entwicklungsgebiet mit modernen Wohnprojekten, ideal fĂĽr junge Familien und Pendler.
Charakter der Walzenhausen Nord
* Kultur: Wachsendes Viertel mit potenzieller Gemeinschaftsbildung
* Verchehr: Gute Verkehrsverbindung, Busservice
* Dienstleistige: Zukünftige Planschule und Geschäfte vorgesehen
* Umwält: Innovativ und familienfreundlich
Wohnige im Walzenhausen Nord
Moderne Mietwohnungen, energieeffiziente Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Walzenhausen Nord
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Walzenhausen:
Das Lindenplatz-Quartier und das Zentrum sind ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Bodenseepromenade und die hĂĽgeligen Lagen bieten traumhafte Ausblicke auf die Landschaft und den Bodensee.
Walzenhausen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, einschließlich Bus und Fähre nach Rorschach.
Im Zentrum Walzenhausen und im neuen Entwicklungsgebiet Walzenhausen Nord sind junge Paare häufig anzutreffen.
Die Preise variieren, die Randgebiete wie Walzenhausen Nord bieten tendenziell günstigere Wohnmöglichkeiten.
Ruhige Lagen wie die hĂĽgeligen Wohngebiete sind bei Senioren sehr beliebt.
Walzenhausen bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wassersportaktivitäten am Bodensee.
Ja, Waldhausen ist gut an das Busnetz angebunden und bietet Fährverbindungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7500 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Walzenhausen hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer freundlichen Gemeinschaft und ausreichend Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Walzenhausen:
Walzenhausen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit atemberaubenden Blicken, attraktiven Wohnlagen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie in der lebhaften Umgebung des Zentrums, auf der ruhigen Bodenseepromenade oder in den malerischen hügeligen Lagen wohnen möchten, hier finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für jeden Lebensstil. Mit einem stabilen Immobilienmarkt und einem hohen Lebensstandard ist Walzenhausen eine attraktive Wahl für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Entscheidung für die beste Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Wünschen ab – Ruhe und Natur, Nähe zu sozialen Einrichtungen oder pulsierendes Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.