Wohlenschwil im Kanton Aargau ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme und einer hervorragenden Anbindung an die Städte der Region. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Wohlenschwil vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Wohlenschwil bietet eine perfekte Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Dorfkultur mit regelmäßigen Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Ă–V-Anbindung, Busverbindungen, nahegelegene Bahnstation
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung RĂĽmlang
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit ländlichem Flair, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung RĂĽmlang
* Kultur: Naturverbundenheit, einige lokale Feste
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Veloanbindungen
* Dienstleistige: Nähe zu Wander- und Radwegen, Naturspielplätze
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Richtung RĂĽmlang
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung RĂĽmlang
* Kaufpreis: CHF 6800 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direktem Zugang zum regionalen Bahnnetz. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsbereich
* Kultur: Moderne und dynamische Nachbarschaft
* Verchehr: Bahnhof in unmittelbarer Nähe, gute Anbindungen ans ÖV-Netz
* Dienstleistige: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Praktisch und urban
Wohnige im Bahnhofsbereich
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsbereich
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Perfekt für Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hohe Privatsphäre und Naturnähe
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Veloverbindungen
* Dienstleistige: Nähe zur Natur, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Ruhig und erholsam
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliche Nachbarschaft direkt bei Schulen und Kindergärten. Ideal für junge Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktives Familienleben, Nachbarschaftsaktionen
* Verchehr: FuĂźwege zu Schulen, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, lokale Freizeitangebote
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand des Industriegebiets mit vielen Möglichkeiten für Berufstätige.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Funktional und einfach, eher urban geprägt
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und Ă–V
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ă„ltere Mietwohnungen, einfache Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wohlenschwil:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders für Familien geeignet.
Die Südhanglage bietet viel Ruhe und eine entspannte Atmosphäre.
Der Bahnhofsbereich bietet direkten Zugang zum öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler.
Die Randlage am Industriegebiet bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage bietet eine hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Im Bereich Zentrumsnähe und Bahnhofsbereich entstehen regelmäßig moderne Neubauten.
Wohlenschwil ist durch gute öffentliche Verkehrsanbindungen gut an die umliegenden Städte wie Zürich und Aarau angebunden.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitangebote sind in Wohlenschwil gut entwickelt.
Die Kaufpreise liegen in den unterschiedlichen Lagen zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Wohlenschwil hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wohlenschwil:
Wohlenschwil bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Von der naturnahen Südhanglage über das lebendige Zentrum bis hin zum praktischen Bahnhofsbereich – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer attraktiven Infrastruktur, moderaten Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität ist Wohlenschwil eine überaus attraktive Wohngegend. Die Wahl der Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zum ÖV oder eine kinderfreundliche Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.