Wünnewil im Kanton Freiburg ist eine idyllische Gemeinde mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine familienfreundliche Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wünnewil beleuchtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnahe Lage
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Wünnewil bietet Zugang zu verschiedenen Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnahe Lage
* Kultur: Lebendig, mit zahlreichen Veranstaltungen und Marktaktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung durch Buslinien, erreichbare Radwege
* Dienstleistige: Einkaufen, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwält: Freundlich und gut vernetzt
Wohnige im Zentrumsnahe Lage
Neu gestaltete Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnahe Lage
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Schönbühl
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Ortsrand mit viel Platz für Familien und einen schönen Blick auf die Alpen.
Charakter der Richtung Schönbühl
* Kultur: Naturnah, wenig Verkehr, freundliche Nachbarschaft
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Rad- und Wanderwege vorhanden
* Dienstleistige: Naturnahe Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwält: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnige im Richtung Schönbühl
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Schönbühl
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, da diese Wohnlage direkte Zugverbindungen nach Freiburg und Bern bietet.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisch und urban, beliebt bei jungen Berufstätigen
* Verchehr: Bahnhof Wünnewil (Regionalzüge), gute Erreichbarkeit von Freiburg
* Dienstleistige: Nähe zu Einkaufszentren und Freizeitangeboten
* Umwält: Belebt und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Umgebung Wünnewil-Château
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit historischen Gebäuden und viel Grün. Ideal für ruhesuchende Paare und Familien.
Charakter der Umgebung Wünnewil-Château
* Kultur: Kulturelle Vielfalt, Kunst und Musikveranstaltungen
* Verchehr: Gut mit dem Auto und ÖV erreichbar
* Dienstleistige: Einkaufsgelegenheit in der Nähe, Kindergärten
* Umwält: Ruhig und kulturell ansprechend
Wohnige im Umgebung Wünnewil-Château
Renovierte Altbauwohnungen, neue Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung Wünnewil-Château
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Richtung Murten
(Bild nur zur Illustration)
Sie bietet eine tolle Möglichkeit für Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen sowie ruhigen Wohnmöglichkeiten.
Charakter der Richtung Murten
* Kultur: Naturverbunden, ideal für sportliche Aktivitäten
* Verchehr: Anbindung durch Bus und Auto, gute Radwege
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitangebote, Sportvereine
* Umwält: Familienfreundlich und naturnah
Wohnige im Richtung Murten
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Murten
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Wünnewil-Gemeindezentrum
(Bild nur zur Illustration)
Zentrale Lage mit Zugang zu Schulen, Sporteinrichtungen und Kulturangeboten.
Charakter der Wünnewil-Gemeindezentrum
* Kultur: Aktiv und gemeinschaftlich, häufige lokale Anlässe
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Ärzte
* Umwält: Lebendig und familienorientiert
Wohnige im Wünnewil-Gemeindezentrum
Reihenhäuser, neuere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wünnewil-Gemeindezentrum
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wünnewil:
Die Zentrumsnahe Lage und die Umgebung Wünnewil-Château sind besonders familienfreundlich und bieten gute Infrastruktur für Kinder.
Die Richtung Schönbühl und die Umgebung Murten sind besonders ruhig und bieten viel Platz für Familien.
Das Bahnhofsquartier ist für Pendler ideal, da es direkte Zugverbindungen nach Freiburg und Bern bietet.
Die Richtung Murten und die Zentrumsnahe Lage bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die ländlichen Gebiete Richtung Schönbühl bieten schöne Ausblicke auf die Alpen und die Umgebung.
Im Zentrumsnahe Gebiet und im Bahnhofsquartier entstehen regelmäßig neue Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Mit dem Regionalzug ist Freiburg in ca. 20 Minuten erreichbar, was Wünnewil attraktiv für Berufspendler macht.
In Wünnewil gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und verschiedene Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Wünnewil hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit moderner Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wünnewil:
Wünnewil bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der zentralen Lage über ruhige Wohngegenden bis hin zu gut erschlossenen Vierteln für Pendler – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer hohen Lebensqualität, guten Preisen und einer soliden Infrastruktur ist Wünnewil eine vielversprechende Option für zukünftige Immobilienkäufer. Die Auswahl der richtigen Wohngegend hängt voll und ganz von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zum öffentlichen Verkehr, ein familienfreundliches Umfeld oder ruhige, naturnahe Lebensräume.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.