Niederteufen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Appenzell besticht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Gemeinschaft und eine harmonische Umgebung. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Niederteufen, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnah
(Bild nur zur Illustration)
Die zentrale Lage in Niederteufen verbindet gute Erreichbarkeit mit einem lebendigen Umfeld. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnah
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Auto benötigt für zusätzliche Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnah
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnah
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gegliederte Wohngebiete
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliche Gebiete mit Blick auf die umliegenden HĂĽgel. Ideal fĂĽr naturnahe Lebensstile.
Charakter der Gegliederte Wohngebiete
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Gemeinschaftsinitiativen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistige: Kindergärten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwält: Ländlich und ruhig
Wohnige im Gegliederte Wohngebiete
Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gegliederte Wohngebiete
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Wohngegend am Hang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit atemberaubenden Blick auf das Appenzellerland. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Charakter der Wohngegend am Hang
* Kultur: Privatsphäre, Naturverbundenheit
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Ă–V erreichbar
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Entspannung in der Natur
* Umwält: Idyllisch und erholsam
Wohnige im Wohngegend am Hang
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohngegend am Hang
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend mit viel Sonne und fantastischem Ausblick. Perfekt fĂĽr Naturverbundene und Familien.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Möglichkeit für Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Busverbindung, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Familienfreundliche Einfamilienhäuser, Bauprojekte in Entwicklung
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Appenzell
(Bild nur zur Illustration)
Ideal fĂĽr Pendler, die in die Stadt Appenzell mĂĽssen. Ruhige Wohngegend und gute Infrastruktur.
Charakter der Richtung Appenzell
* Kultur: Gemischte Nachbarschaft, viele lokale Angebote
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Appenzell
* Dienstleistige: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Appenzell
* Umwält: Dynamisch mit ländlichem Eindruck
Wohnige im Richtung Appenzell
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Appenzell
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Randgebiet zur Natur
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rand von Niederteufen mit unmittelbarem Zugang zur Natur und Wanderwegen. FĂĽr Naturliebhaber sehr attraktiv.
Charakter der Randgebiet zur Natur
* Kultur: Naturverbundenheit und gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Wanderwege in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Dorfanger mit elterlichen Geschäften, Zugang zur Natur
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Randgebiet zur Natur
Einfamilienhäuser, nachhaltige Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randgebiet zur Natur
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Niederteufen:
Die zentralen und gegliederten Wohngebiete sind ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Hanglagen und das Randgebiet zur Natur bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Richtung Appenzell und das Zentrumsnahe Gebiet sind fĂĽr Pendler mit guten Verkehrsanbindungen optimal.
Die gegliederten Wohngebiete und Randgebiete bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Hanglagen und SĂĽdhanglagen sind besonders beliebt wegen ihrer atemberaubenden Ausblicke.
In den südlichen Hanglagen und der zentrumsnahen Region entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Mit dem Bus ist Appenzell in kurzer Zeit erreichbar – besonders attraktiv für Berufstätige.
Grundschule, Kindergarten, Spielplätze und lokale Geschäfte sind leicht erreichbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Niederteufen hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Niederteufen:
Niederteufen bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Menschen, sei es für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende. Von den naturnahen Hanglagen über die zentralen und ruhigen Wohngebiete bis hin zu den Pendlerfreundlichen Zonen – jede Wohnlage hat ihre besonderen Vorzüge. Mit einer hohen Lebensqualität, einem breiten Immobilienangebot und einem attraktiven Preisniveau ist Niederteufen eine hervorragende Wahl für all jene, die eine harmonische Wohnumgebung im Appenzellerland suchen. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zur Stadt oder familienfreundliche Strukturen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.