Sta. Maria in Calanca ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Graubünden, bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und ihre erschwinglichen Wohnmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Sta. Maria in Calanca untersucht, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stat. Maria
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sta. Maria bietet gute Anbindungen an Dienstleistungen, Geschäfte und das öffentliche Leben der Gemeinde.
Charakter der Zentrum Stat. Maria
* Kultur: Lokalveranstaltungen, Kultur Vereine, Nähe zu Kirchen
* Verchehr: Busanbindung, gute Erreichbarkeit zu FuĂź
* Dienstleistige: Supermärkte, Post, Gaststätten, Schulen
* Umwält: Lebendig und nah am Geschehen
Wohnige im Zentrum Stat. Maria
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Stat. Maria
* Kaufpreis: CHF 6000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Oberes Calancatal
(Bild nur zur Illustration)
Majestätische Bergkulisse und ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Rückzugsorte.
Charakter der Oberes Calancatal
* Kultur: Ruhige Umgebung, Traditionen und Handwerk
* Verchehr: Wander- und Radwege, Zugang zu Auto und Bus
* Dienstleistige: Nahe Wanderwege, regionale Produkte
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Oberes Calancatal
Ferienhäuser, Chalets, moderne EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberes Calancatal
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Prata
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohnviertel mit schönen Ausblicken und naturnaher Lebensweise, besonders für Familien geeignet.
Charakter der Prata
* Kultur: Familienfreundlichkeit, freundliche Nachbarschaften
* Verchehr: Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwält: Familienorientiert und gesellig
Wohnige im Prata
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Prata
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Calancatal Aurera
(Bild nur zur Illustration)
Nobles Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die Berglandschaft, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Calancatal Aurera
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhiger Lebensstil
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistige: Nah zur Natur, Wandermöglichkeiten
* Umwält: Erholsam und exklusiv
Wohnige im Calancatal Aurera
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Calancatal Aurera
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Selva
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zur Natur und Wanderwegen.
Charakter der Richtung Selva
* Kultur: Ruhig, ideal fĂĽr Naturfreunde
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, an Wanderwegen gelegen
* Dienstleistige: Kontrast zur städtischen Hektik, besonders bei Wanderern beliebt
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Richtung Selva
Bauernhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Selva
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Zufritt
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Gegend fĂĽr Einheimische und Zweitwohnungsbesitzer, nahe am Fluss mit Bergblick.
Charakter der Zufritt
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Ăśberregionaler Busverkehr, einfach zu FuĂź erreichbar
* Dienstleistige: Nähe zu Geschäften und Restaurants
* Umwält: Lebendig und naturnah
Wohnige im Zufritt
Moderne Wohnungen, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zufritt
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sta. Maria in Calanca:
Das Prata-Quartier und das Zentrum sind besonders für Familien geeignet, da sie Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Oberen Calancatal und Calancatal Aurera bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Gebiet rund um das Obere Calancatal ist perfekt für diejenigen, die die Natur lieben, mit zahlreichen Wandermöglichkeiten.
Die Zonen am Rande der Gemeinde, wie Zufritt und Richtung Selva, bieten vergleichsweise gĂĽnstige Preise.
Die Wohnlagen in Calancatal Aurera und im Oberen Calancatal sind bekannt für ihre spektakuläre Aussicht auf die Berge.
Im Zentrum und in Prata werden regelmäßig neue Wohnungen und Einfamilienhäuser gebaut.
Die Busverbindungen sind gut, aber für längere Strecken ist ein Auto von Vorteil, um flexibel zu sein.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Geschäfte sind in den zentralen Lagen gut erreichbar, ideal für Familien.
Die Kaufpreise liegen zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Angebot.
Sta. Maria hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine moderne Infrastruktur und Zugang zu Dienstleistungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sta. Maria in Calanca:
Sta. Maria in Calanca bietet ein attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Von den ruhigen Höhen des Oberen Calancatals über die familienfreundlichen Quartiere bis hin zum dynamischen Zentrum verfügt jede Wohnlage über ihren eigenen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer gesunden Lebensqualität sowie moderaten Preisen ist Sta. Maria eine wertvolle Alternative für alle, die dem städtischen Leben entfliehen möchten. Die Wahl der Wohnlage sollte auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden – ob es nun um Natur, Nähe zu Schulen oder Ruhe geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.