Matran ist eine attraktive Vorstadt von Freiburg im Kanton Freiburg. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet Matran eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist von einer wunderschönen Natur umgeben und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohnlagen in Matran, einschließlich Infrastruktur, kulturellen Angeboten, Wohngefühl und durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Matran
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Matran ist das Herz der Gemeinde und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Matran
* Kultur: Lebendige Atmosphäre, regelmäßige Veranstaltungen und Märkte
* Verchehr: Gute ÖV-Anbindung, Nähe zur Autobahn A12
* Dienstleistige: Supermärkte, Post, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar
* Umwält: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Matran
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in modernen Gebäuden
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Matran
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Fribourg
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohnlage in Richtung Fribourg bietet zahlreiche Grünflächen und Parks. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.
Charakter der Richtung Fribourg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viel Natur und familiäre Aktivitäten
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistige: Nahversorgung und Spielplätze in der Umgebung
* Umwält: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnige im Richtung Fribourg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Fribourg
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Wohnquartier Matran-Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohnquartier, ideal für Familien und Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die Umgebung ist von Bäumen und Grünflächen geprägt.
Charakter der Wohnquartier Matran-Nord
* Kultur: Schule und Kindergärten in der Nähe, lebendiges Nachbarschaftsleben
* Verchehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an den Hauptbahnhof Fribourg
* Dienstleistige: Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhe und Sicherheit
Wohnige im Wohnquartier Matran-Nord
Modernisierte Altbauwohnungen, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohnquartier Matran-Nord
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Matran-SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Freiburg und die Umgebung. Die Lage ist ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Matran-SĂĽd
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Wanderwege
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung rund 15 Minuten zu FuĂź erreichbar
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte in unmittelbarer Nähe, jedoch bequem erreichbar
* Umwält: Idyllisch und privat
Wohnige im Matran-SĂĽd
Villengebiete, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Matran-SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Umgebung von Villars-sur-Glâne
(Bild nur zur Illustration)
In der Nachbarschaft von Villars-sur-Glâne ist die Wohnlage sowohl ruhig als auch familienfreundlich. Ideal für Pendler, die das Stadtleben und die Natur kombinieren möchten.
Charakter der Umgebung von Villars-sur-Glâne
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten, Sportveranstaltungen in der Nähe
* Verchehr: Direkte Busverbindungen nach Fribourg und Ausfahrten zur Autobahn
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Laufnähe
* Umwält: Dynamisch mit Gemeinschaftssinn
Wohnige im Umgebung von Villars-sur-Glâne
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung von Villars-sur-Glâne
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Langnau
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohnlage Langnau ist bekannt für ihre ländliche Umgebung und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Eine ruhige und naturnahe Umgebung für Familien.
Charakter der Langnau
* Kultur: Traditionelles Leben, ländliche Feste
* Verchehr: Wander- und Radwege, öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden
* Dienstleistige: Kleinere Geschäfte, aber gute Anbindung zur Stadt für weitere Einkäufe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Langnau
Einfamilienhäuser, Bauparzellen für neue Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Langnau
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Matran:
Das Wohnquartier Matran-Nord und die Umgebung von Villars-sur-Glâne sind besonders familienfreundlich.
Matran-Süd und die Gegend von Villars-sur-Glâne bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, die meisten Wohnlagen sind gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen.
Die Immobilienpreise in Matran variieren zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die besten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Matran.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von einer guten Mischung aus Natur, Infrastruktur und Bildungsangeboten.
Ja, es gibt viele Spielplätze, Sporteinrichtungen und Freizeitaktivitäten für Kinder.
Die Preise können saisonal schwanken, aber in der Regel sind Herbst und Winter günstigere Zeiten für Kaufentscheidungen.
Die Schulen und Kindergärten in Matran haben einen guten Ruf und bieten qualitätsvolle Bildung.
Die Mietpreise variieren zwischen CHF 16 und CHF 30 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Größe der Wohnung.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Matran:
Matran bietet eine attraktive Wohnumgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Von familienfreundlichen Quartieren über ruhige Lagen mit Blick auf die Natur bis hin zu zentralen, lebhaften Gebieten hat jede Wohnlage ihren eigenen Charme. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Dienstleistungen. Matran ist damit eine hervorragende Wahl für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, sollte individuell getroffen werden, basierend auf persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.