Penthéréaz ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Waadt, umgeben von einer schönen Natur und kulturellen Highlights. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtischen Zentren von Lausanne und Vevey. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Penthéréaz vorgestellt, mit Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Penthéréaz bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Gastronomie, Kulturvereine
* Verchehr: Busverbindungen nach Lausanne, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Schulen, Kindergärten
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Lavaux
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohnlage bietet spektakuläre Ausblicke auf den Genfersee und die Weinberge. Sehr beliebt bei Naturliebhabern.
Charakter der Richtung Lavaux
* Kultur: Naturverbundenheit, Weinfeste und regionale Märkte
* Verchehr: Fahrradwege und gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung und Wanderwege in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Lavaux
Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Lavaux
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, da es in direkter Nähe zum Bahnhof liegt. Eine dynamische Umgebung mit vielen Dienstleistungen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, vielfältige Veranstaltungen, junge Community
* Verchehr: Bahnhof Penthéréaz, regelmäßige Verbindungen nach Lausanne und Vevey
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Nachbarschaft um die Église
(Bild nur zur Illustration)
Ein charmantes Wohngebiet rund um die Kirche, bekannt für seine ruhige und freundliche Atmosphäre. Ideal für Familien.
Charakter der Nachbarschaft um die Église
* Kultur: Gemeindeaktivitäten, Kinderfeste, kirchliche Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit zu Fuss, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Familienorientiert und einladend
Wohnige im Nachbarschaft um die Église
Reihenhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nachbarschaft um die Église
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlagen mit Blick über das idyllische Waadtland. Ideal für Ruhesuchende und Paare.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Sichere und ruhige Nachbarschaft, naturverbundenes Wohnen
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gut ausgebaute Buslinien
* Dienstleistige: Weniger Durchgangsverkehr, nahe Naturreservate
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Südhanglagen
Villen, moderne Designhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Gewerbegebietsrand
(Bild nur zur Illustration)
Eine aufstrebende Wohngegend am Rand des Gewerbegebiets, mit Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Günstigere Preise als im Zentrum.
Charakter der Gewerbegebietsrand
* Kultur: Funktionales Wohnen, Entwicklungsperspektiven
* Verchehr: Leichte Erreichbarkeit über Hauptstrassen, gute ÖV-Anbindung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Büro-Service
* Umwält: Praktisch und zweckmäßig
Wohnige im Gewerbegebietsrand
Ältere Mietwohnungen, Neubauten in Planung
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebietsrand
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Penthéréaz:
Die Nachbarschaft um die Église und das Zentrumsgebiet sind ideal für Familien mit Kindern.
Die Südhanglagen bieten viel Ruhe und eine idyllische Umgebung für Ruhesuchende.
Das Bahnhofsquartier hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist somit für Pendler perfekt geeignet.
Die Randgebiete beim Gewerbegebiet bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage bietet einen herrlichen Blick über das Waadtland und den Genfersee.
In der Zentrumsnähe und am Gewerbegebietsrand gibt es regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Busverbindungen und der nahgelegene Bahnhof machen die Anbindung an Lausanne sehr gut.
Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in Penthéréaz gut verfügbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Penthéréaz hat einen ländlichen Charakter mit guten Anbindungen an städtische Gebiete.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Penthéréaz:
Penthéréaz bietet eine ausgewogene Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von den naturnahen Südhanglagen bis zu den lebhaften Wohnbereichen im Zentrum – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Penthéréaz eine interessante Wohngegend im Kanton Waadt. Die Wahl der Wohnlage sollte individuell auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden – sei es Ruhe, Nähe zum öffentlichen Verkehr oder familienfreundliche Umgebung.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.