Alvaneu Bad im Kanton Graubünden ist ein idyllischer Ort mit einem hohen Freizeitwert und einer hervorragenden Anbindung an die Natur. Berühmt für seine Thermalquellen und die malerische Berglandschaft, zieht Alvaneu Bad sowohl Ganzjahres- als auch Ferienbewohner an. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Alvaneu Bad vorgestellt, sowie deren Merkmale, Lebensqualität und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Alvaneu Bad
(Bild nur zur Illustration)
Das Herz von Alvaneu Bad, wo alles zusammenkommt. Nahe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
Charakter der Zentrum Alvaneu Bad
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, gesellige Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Busverbindungen, fussläufige Erreichbarkeit der meisten Angebote
* Dienstleistige: Supermarkt, Restaurants, Thermalbad, Post
* Umwält: Lebendig und gemischt
Wohnige im Zentrum Alvaneu Bad
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Alvaneu Bad
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Sunny Hills
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend im Hang mit herrlichem Blick auf die Berge und die Wiese.
Charakter der Sunny Hills
* Kultur: Naturverbundenheit, entspannende Atmosphäre
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Nähe zu Wanderwegen, kleine Gastronomie
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Sunny Hills
Villen, Chalets, moderne Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sunny Hills
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Alvaneu Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelle, ländliche Atmosphäre mit Zugang zu Natur und Tradition.
Charakter der Alvaneu Dorf
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, lokale Feste
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr verfĂĽgbar, gute Strasse
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Gemütlich und familiär
Wohnige im Alvaneu Dorf
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alvaneu Dorf
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Thermalbad-Areal
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für gesundheitsbewusste Menschen, die die Vorzüge der Thermalquellen nutzen möchten.
Charakter der Thermalbad-Areal
* Kultur: Wellness und Entspannung im Vordergrund
* Verchehr: Nahe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, gut mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistige: Thermalbäder, Wellnesshotels, Restaurants
* Umwält: Entspannt und ansprechend
Wohnige im Thermalbad-Areal
Modernisierte Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Thermalbad-Areal
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage auf einer Anhöhe mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Berge und Täler.
Charakter der Aussichtspunkt
* Kultur: Ruhige und erholsame Umgebung fĂĽr Naturliebhaber
* Verchehr: Anbindung mit Auto und Bus, jedoch etwas abgelegen
* Dienstleistige: Natur pur, Wander- und Radwege in der Nähe
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Aussichtspunkt
Luxuriöse Chalets, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtspunkt
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Randlage Alvaneu
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage am Rande der Gemeinde, beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Randlage Alvaneu
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Busverbindung vorhanden, Autobahnzugang in der Nähe
* Dienstleistige: Spielplätze, Schulen, Freizeitangebote
* Umwält: Familienorientiert und entspannt
Wohnige im Randlage Alvaneu
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage Alvaneu
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Alvaneu Bad:
Die Randlage Alvaneu und Alvaneu Dorf sind ideal für Familien mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Die Wohnlage Aussichtspunkt bietet atemberaubende Panoramablicke über die Berge und Täler.
Ja, die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wellness-Angebote in den Thermalbädern.
Alvaneu Bad hat eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Zugänglichkeit über die Autobahn.
Alvaneu Bad ist ländlich geprägt mit einer starken Fokussierung auf Natur und Erholung.
In Alvaneu Bad finden sich Einfamilienhäuser, Wohnungen, Chalets und auch ältere Bauernhäuser.
Die Preise liegen abhängig von der Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Das Lebensgefühl ist entspannt und naturnah mit einer starken Gemeinschaft und viel Freizeitmöglichkeiten.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die die Bedürfnisse von Familien unterstützen.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Thermalquellen zieht viele Käufer an.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Alvaneu Bad:
Alvaneu Bad ist eine hervorragende Wahl für all jene, die die Natur lieben und ein gesundes, ruhiges Leben suchen. Von zentralen Lagen über idyllische Hangwohnungen bis zu exklusiven Villen bietet die Gemeinde ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur unterstützt wird, macht Alvaneu Bad zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ob Sie ein Zuhause zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung suchen, Alvaneu Bad erfüllt viele träumerische Ansprüche und bietet attraktive Immobilien in einer der schönsten Regionen der Schweiz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.