Elsdorf-Westermühlen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, grüne Umgebung und eine enge Gemeinschaft aus. Die Gemeinde bietet angenehme Wohnmöglichkeiten, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. In diesem Artikel werden die besten Wohngebiete in Elsdorf-Westermühlen vorgestellt, mit Details zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Elsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Elsdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Es ist ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Zentrum Elsdorf
* Kultur: Lokale Feste, ein aktives Gemeindeleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Autobahn A23
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Elsdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Elsdorf
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Elsdorf-Westermühlen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet im nördlichen Teil von Elsdorf-Westermühlen, ideal für Familien mit Kindern. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser mit Gärten.
Merkmale von Elsdorf-Westermühlen Nord
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: ÖPNV-Anbindung über Buslinien, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und grün
Wohnmöglichkeiten in Elsdorf-Westermühlen Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsdorf-Westermühlen Nord
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Südliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südlichen Wohngebiete von Elsdorf-Westermühlen sind bekannt für ihre ruhigen Straßen und die Nähe zur Natur. Es ist ein beliebter Ort für Naturfreunde.
Merkmale von Südliche Wohngebiete
* Kultur: Zugang zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen
* Verkehr: Anbindung an Umlandsbusse, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés und Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngebiete
Bungalows, Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Wohngebiete
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Westermühlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das durch kleinere Bauernhöfe und Wohnhäuser geprägt ist. Ideal für Menschen, die das Landleben bevorzugen.
Merkmale von Westermühlen
* Kultur: Traditionelles ländliches Leben, jährliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Westermühlen
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westermühlen
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Neues Baugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das neu entwickelte Wohngebiet in Elsdorf-Westermühlen bietet modernen Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Perfekt für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neues Baugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Neu angelegte Straßen und Radwege, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Moderne und freundliche Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Ruraler Bereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet sich der ländliche Bereich von Elsdorf-Westermühlen besonders gut. Hier ist der Preis sehr erschwinglich.
Merkmale von Ruraler Bereich
* Kultur: Landwirtschaftliche Prägung, lokale Märkte und Feste
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, eigenständige Mobilität erforderlich
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, größere Supermärkte in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Ruraler Bereich
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruraler Bereich
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Elsdorf-Westermühlen:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum Elsdorf, die nördlichen Wohngebiete, die südlichen Wohngebiete, Westermühlen, das neue Baugebiet und der ländliche Bereich.
Das Zentrum Elsdorf bietet eine gute Anbindung an die A23, während die nördlichen und südlichen Gebiete durch Busverbindungen gut erschlossen sind.
Das neue Baugebiet bietet Platz für örtliche Veranstaltungen und hat viele Freizeitangebote in der Nähe.
Im ländlichen Bereich sind die Preise für Kauf und Miete am niedrigsten.
Ja, viele Wohngebiete bieten gute Schulen und Spielplätze, was es ideal für Familien macht.
Von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauwohnungen und ländlichen Bauernhäusern ist alles vertreten.
Die Preise varrieren zwischen €1.800 und €5.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Ja, die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind.
Es gibt gute Verbindungen zu den Nachbarorten, jedoch sind einige ländliche Bereiche möglicherweise weniger gut erschlossen.
Die Gemeinde bietet lokale Feste, Märkte und ein aktives Vereinsleben, das soziale Interaktionen fördert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Elsdorf-Westermühlen:
Elsdorf-Westermühlen ist eine attraktive Gemeinde in Schleswig-Holstein, die durch ihre ruhige Lage, Nähe zur Natur und gute Gemeinschaft überzeugt. Mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensweisen und Budgets ist die Gemeinde besonders für Familien und Ruhesuchende empfehlenswert. Die Vielfalt an Wohngebieten bietet sowohl ländliche Idylle als auch moderne Lebensqualität. Trotz der noch vergleichsweise geringen Immobilienpreise wird Elsdorf-Westermühlen zunehmend beliebter, was auf die hohe Lebensqualität und das Community-Feeling zurückzuführen ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.