Rogätz ist eine kleine, idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre ruhige Lage und eine enge Gemeinschaft auszeichnet. Die Nähe zur Stadt Magdeburg und die natürliche Umgebung machen Rogätz zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Senioren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Rogätz präsentiert, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rogätz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rogätz bietet eine lebendige Atmosphäre mit mehreren Geschäften, Cafés und einer engen Gemeinschaft. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Rogätz
* Kultur: Lokale Feste, zentrale Kirche, Zugang zu kulturellen Angeboten in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an Magdeburg mit Busverbindungen, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurant und kleine Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rogätz
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rogätz
* Kauf: €1.500 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Rogätz West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit vorwiegend Einfamilienhäusern, ideal für Familien mit Kindern, die nach einem sicheren Umfeld suchen.
Merkmale von Rogätz West
* Kultur: Gemeinschaftszentrum, jährliche Feste, Kinderveranstaltungen
* Verkehr: Wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rogätz West
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rogätz West
* Kauf: €1.700 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Rogätz Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine Mischung aus alten und modernen Wohnhäusern. Hier wohnen vor allem junge Familien sowie Senioren.
Merkmale von Rogätz Ost
* Kultur: Naherholungsgebiete nahe der Elbe, Möglichkeit zur Teilnahme an sozialen Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Zufahrtsstraßen zu Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung
* Umwelt: Gemütlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Rogätz Ost
Neubauwohnungen, sanierte Altbauhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rogätz Ost
* Kauf: €1.600 – €2.900/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Rogätz-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit viel Grün und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive.
Merkmale von Rogätz-Nord
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Sportvereine, Kinderfeste
* Verkehr: Verbindungen zu den umliegenden Städten und Magdeburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rogätz-Nord
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rogätz-Nord
* Kauf: €1.800 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Rogätz-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist für seine ruhigen Straßen und die Nachbarschaft bekannt. Ideal für Senioren und Ruhesuchende.
Merkmale von Rogätz-Süd
* Kultur: Feste und Märkte im Gemeindezentrum, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Niedrigschwellige Dienstleistungen, Apotheken und Ärzte
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Rogätz-Süd
Einfamilienhäuser, seniorengerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rogätz-Süd
* Kauf: €1.400 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Rogätz-Flughafen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe des kleinen Flugplatzes, bietet dieses Gebiet interessante Perspektiven, besonders für Luftfahrtenthusiasten.
Merkmale von Rogätz-Flughafen
* Kultur: Flugveranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Nähe zu regionalen Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandel und kulinarische Angebote in der Umgebung
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Rogätz-Flughafen
Moderne Apartments, Einfamilienhäuser im Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rogätz-Flughafen
* Kauf: €1.900 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rogätz:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Rogätz, Rogätz West und Rogätz Ost, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Rogätz Süd und Rogätz West bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Senoren und Familien, die Entspannung suchen.
Ja, in Rogätz-Nord und Rogätz-Flughafen entstehen aktuell mehrere Neubauprojekte mit modernen Wohnoptionen.
Rogätz West ist besonders familienfreundlich mit einer guten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Das Zentrum von Rogätz bietet die beste Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Im Vergleich zu größeren Städten sind die Wohnpreise in Rogätz verhältnismäßig günstig, sowohl für Mieten als auch für Käufe.
Rogätz hat eine gute Anbindung an Magdeburg und ist durch Busverbindungen und die Nähe zu Hauptstraßen gut erreichbar.
Ja, Rogätz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Veranstaltungen im Freien.
Es gibt Grundschulen und Kindergärten in der Nähe, sowie weiterführende Schulen in angrenzenden Städten.
Rogätz hat eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sicherer Wohnort für Familien und Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rogätz:
Rogätz ist eine ruhige und einladende Gemeinde in Sachsen-Anhalt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Wohnlagen von Rogätz-West und Rogätz-Süd oder in den dynamischen Neubaugebieten, jede Region hat ihren eigenen Charme und spezielle Vorzüge. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu Großstädten niedriger, was Rogätz zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen macht. Die gute Anbindung zu Magdeburg und die vielfältigen Freizeit- und Bildungsangebote machen Rogätz noch interessanter für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.